Rue des Oursinades Cap Esterel, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
131 300 €
Dernier quartile
186 550 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 6 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 septembre 2025 |
| 180 333 € | 6 440 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 août 2025 |
| 144 700 € | 5 168 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 juillet 2025 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 21 juillet 2025 |
| 186 620 € | 6 665 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 janvier 2025 |
| 208 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 30 décembre 2024 |
| 167 500 € | 7 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 29 novembre 2024 |
| 182 100 € | 6 504 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 16 octobre 2024 |
| 172 300 € | 7 491 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 21 août 2024 |
| 179 967 € | 6 427 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 juin 2024 |
| 131 300 € | 5 709 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 10 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 mai 2024 |
| 245 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 janvier 2024 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 11 août 2023 |
| 192 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 4 juillet 2023 |
| 186 550 € | 6 663 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 avril 2023 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2022 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 5 août 2022 |
| 305 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 avril 2022 |
| 242 026 € | 6 369 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 avril 2022 |
| 170 200 € | 6 079 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 avril 2022 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 31 mars 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mars 2022 |
| 123 500 € | 4 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mars 2022 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 18 février 2022 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 janvier 2022 |
| 102 500 € | 4 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 29 décembre 2021 |
| 121 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 6 septembre 2021 |
| 166 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 23 août 2021 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 avril 2021 |
| 255 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mars 2021 |
| 114 040 € | 4 958 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.