Avenue de Boulouris, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
316 890 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 582 000 € | 6 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 300 | 15 décembre 2025 |
| 285 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 648 | 21 octobre 2025 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 648 | 27 mai 2025 |
| 390 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 286 | 29 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 598 | 13 mars 2025 |
| 321 350 € | 7 651 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 440 | 3 mars 2025 |
| 475 000 € | 6 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 648 | 9 décembre 2024 |
| 530 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 7 octobre 2024 |
| 650 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | n° 91 | 20 septembre 2024 |
| 451 250 € | 6 356 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 648 | 5 septembre 2024 |
| 481 780 € | 6 691 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 648 | 27 août 2024 |
| 642 500 € | 6 425 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 648 | 19 août 2024 |
| 710 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | n° 641 | 5 juillet 2024 |
| 340 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 648 | 12 juin 2024 |
| 565 000 € | 5 090 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 300 | 11 juin 2024 |
| 415 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 648 | 19 février 2024 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 598 | 29 décembre 2023 |
| 415 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 648 | 5 octobre 2023 |
| 417 500 € | 5 719 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 648 | 4 octobre 2023 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 648 | 2 octobre 2023 |
| 439 000 € | 5 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 648 | 11 juillet 2023 |
| 569 600 € | 7 803 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 300 | 7 juin 2023 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 300 | 7 juin 2023 |
| 476 750 € | 6 192 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 300 | 25 mai 2023 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 648 | 24 mars 2023 |
| 2 000 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 652 m² · 7 p. | n° 641 | 17 février 2023 |
| 331 000 € | 6 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 648 | 27 janvier 2023 |
| 308 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 300 | 26 janvier 2023 |
| 316 890 € | 6 214 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 300 | 9 janvier 2023 |
| 295 000 € | 5 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 648 | 29 novembre 2022 |
| 332 500 € | 6 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 648 | 29 novembre 2022 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 648 | 9 novembre 2022 |
| 443 400 € | 6 074 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 648 | 25 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 648 | 13 octobre 2022 |
| 580 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 300 | 3 octobre 2022 |
| 214 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 598 | 29 septembre 2022 |
| 299 900 € | 5 767 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 648 | 6 septembre 2022 |
| 240 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 440 | 2 août 2022 |
| 305 950 € | 5 884 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 300 | 22 juillet 2022 |
| 395 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 648 | 8 juillet 2022 |
| 570 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 578 | 14 juin 2022 |
| 365 140 € | 5 292 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 598 | 20 mai 2022 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 707 | 5 mai 2022 |
| 417 500 € | 5 642 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 648 | 12 avril 2022 |
| 658 000 € | 6 926 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 648 | 25 mars 2022 |
| 430 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 648 | 24 février 2022 |
| 410 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 648 | 14 février 2022 |
| 294 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 598 | 10 janvier 2022 |
| 370 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 648 | 4 janvier 2022 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 598 | 30 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 598 | 9 décembre 2021 |
| 645 000 € | 7 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 300 | 3 décembre 2021 |
| 410 800 € | 5 954 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 598 | 3 décembre 2021 |
| 695 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 648 | 3 décembre 2021 |
| 582 300 € | 6 129 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 648 | 18 novembre 2021 |
| 385 666 € | 5 283 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 648 | 16 novembre 2021 |
| 425 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 648 | 29 octobre 2021 |
| 618 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 648 | 12 octobre 2021 |
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 239 | 11 octobre 2021 |
| 294 400 € | 5 662 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 648 | 1 octobre 2021 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 598 | 6 septembre 2021 |
| 735 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | n° 526 | 9 août 2021 |
| 810 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 305 m² · 8 p. | n° 186 | 12 juillet 2021 |
| 342 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 648 | 30 juin 2021 |
| 174 050 € | 4 973 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 648 | 29 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 598 | 15 juin 2021 |
| 385 360 € | 5 279 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 648 | 1 juin 2021 |
| 369 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 648 | 22 avril 2021 |
| 566 300 € | 5 838 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 648 | 20 avril 2021 |
| 243 800 € | 3 533 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 598 | 8 mars 2021 |
| 402 500 € | 5 590 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 648 | 11 janvier 2021 |
| 1 600 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 464 m² · 6 p. | n° 380 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.