Prix immobilier à Puycornet
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puycornet (82220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 050 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
257 868 €
Sur tout l’historique
1 317 €/m²
Habitants
785
Où se sont faites les ventes à Puycornet
Par type de bien
Dernières ventes à Puycornet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 868 € | 2 410 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Crestou | 19 décembre 2025 |
| 234 050 € | 624 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 4933 Route de Lafrancaise | 2 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1820 Route de Molieres | 22 avril 2025 |
| 268 250 € | 1 146 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Sainte Croix | 11 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 278 Impasse de Pech Marty | 26 mars 2025 |
| 184 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4623 Route de Lafrancaise | 16 octobre 2024 |
| 311 900 € | 1 560 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 91 Impasse de Douelle | 23 juillet 2024 |
| 415 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 315 m² · 9 p. | Retayrac | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Coumo Escuro | 14 juin 2024 |
| 71 750 € | 513 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 553 Route du Chateau de Lisle | 12 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 1041 Route de la Mairie | 8 septembre 2023 |
| 171 500 € | 2 415 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | Grafiac | 7 septembre 2023 |
| 334 800 € | 1 350 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 1320 Route de la Mairie | 20 avril 2023 |
| 244 100 € | 1 130 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1035 Route de la Mairie | 27 février 2023 |
| 99 800 € | 998 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 251 Chemin de Serre Del Bosc | 14 février 2023 |
| 180 000 € | 537 €/m² | Appartement · 335 m² · 4 p. | 678 Impasse de Lacroux | 20 janvier 2023 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Las Bouffios | 9 décembre 2022 |
| 248 010 € | 787 €/m² | Maison · 315 m² · 9 p. | Retayrac | 23 novembre 2022 |
| 432 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Tounisses | 28 octobre 2022 |
| 234 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1480 Route de la Mairie | 29 septembre 2022 |
| 206 200 € | 2 062 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 41 Chemin de Gilot | 13 septembre 2022 |
| 208 000 € | 680 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 238 Impasse de Pech Marty | 27 juillet 2022 |
| 433 066 € | 1 790 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 1598 Route de Pauly | 8 février 2022 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 91 Impasse de Douelle | 30 décembre 2021 |
| 125 000 € | 687 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Titoul | 22 décembre 2021 |
| 213 350 € | 1 839 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 47 Chemin de Gilot | 10 décembre 2021 |
| 237 000 € | 520 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 1044 Route de Lafargue | 16 septembre 2021 |
| 189 000 € | 600 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | Rouchac | 24 août 2021 |
| 130 900 € | 1 309 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2995 Route de la Mairie | 8 juin 2021 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 194 Impasse de Rival | 26 mars 2021 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Pouchettes | 10 mars 2021 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Louille | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,64 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puycornet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puycornet →
Rue par rue à Puycornet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 90 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puycornet ?
Le prix médian au m² à Puycornet s’établit à 1 461 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 257 868 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puycornet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puycornet a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puycornet ?
Le prix médian pour une maison à Puycornet est de 234 050 €, soit 1 461 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 257 868 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Puycornet.