Prix immobilier à Puybegon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puybegon (81390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 978 €/m²
Habitants
661
Où se sont faites les ventes à Puybegon
Par type de bien
Dernières ventes à Puybegon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 503 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 150 Route D'en Jalabert | 26 août 2025 |
| 265 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 750 Route D'enbayle | 16 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Allée des Sapins | 13 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Allée des Sapins | 5 février 2025 |
| 239 400 € | 1 979 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Lotissement du Clos de Larmes | 9 décembre 2024 |
| 395 200 € | 2 707 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Nadouce | 27 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Matetie | 29 février 2024 |
| 268 500 € | 1 459 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 735 Route de Treluzen | 18 décembre 2023 |
| 217 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Allée des Sapins | 24 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Parayral | 30 septembre 2023 |
| 243 400 € | 2 117 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Lotissement du Clos de Larmes | 1 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Impasse des Mimosas | 9 février 2023 |
| 262 950 € | 1 289 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5 Lotissement du Clos de Larmes | 3 février 2023 |
| 288 800 € | 1 444 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Lotissement du Clos de Larmes | 15 décembre 2022 |
| 429 100 € | 1 247 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 9 Passage des Gravels | 23 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Allée des Chenes | 17 novembre 2022 |
| 347 090 € | 3 155 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Janblanc | 4 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 235 Route de la Busque | 24 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Lotissement du Clos de Larmes | 9 septembre 2022 |
| 420 110 € | 3 926 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Roc | 18 août 2022 |
| 252 900 € | 2 199 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | Pebrines | 15 juin 2022 |
| 262 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Perie Moulart | 3 mai 2022 |
| 162 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Balmelle | 27 avril 2022 |
| 370 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | La Matetie | 22 avril 2022 |
| 693 200 € | 3 095 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Saury | 19 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 130 Impasse Al Albar | 8 mars 2022 |
| 251 866 € | 614 €/m² | Maison · 410 m² · 4 p. | Borie Nove | 2 mars 2022 |
| 80 000 € | 412 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1323 Route de Pebrines | 3 février 2022 |
| 171 000 € | 855 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | A l’Albar | 31 janvier 2022 |
| 380 110 € | 3 552 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Roc | 21 septembre 2021 |
| 374 200 € | 2 201 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Larmes | 14 septembre 2021 |
| 172 000 € | 977 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1 Place des Gravels | 7 septembre 2021 |
| 613 650 € | 2 546 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | Enjalabert | 3 septembre 2021 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 670 Route de la Matetie | 20 août 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Teularie | 6 août 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Allée des Sapins | 4 août 2021 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5203 Les Faures | 2 août 2021 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 250 Impasse de la Mondelie | 16 juillet 2021 |
| 271 300 € | 983 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 11 Allée des Sapins | 2 juillet 2021 |
| 267 200 € | 2 969 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Lotissement du Clos de Larmes | 25 juin 2021 |
| 350 977 € | 1 360 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 795 Route de Treluzen | 24 juin 2021 |
| 199 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Lotissement de Fares | 1 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,78 €/m²
de 10 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 10,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puybegon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puybegon →
Rue par rue à Puybegon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puybegon ?
Le prix médian au m² à Puybegon s’établit à 2 031 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puybegon ?
Le prix médian pour une maison à Puybegon est de 199 000 €, soit 2 031 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Puybegon.