Prix immobilier à Blan
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blan (81700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
144 300 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 054 €/m²
Habitants
1 093
Où se sont faites les ventes à Blan
Par type de bien
Dernières ventes à Blan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 300 € | 1 233 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 6 Place Elisa Lemonnier | 24 septembre 2025 |
| 310 200 € | 1 450 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5333 La Bastiere | 22 juillet 2025 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5 Route D'en Niexe | 6 juin 2025 |
| 152 130 € | 667 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 4 Route de L'autan | 7 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 20 Route du Peyriac | 18 avril 2025 |
| 165 600 € | 941 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 40 Chemin des Vignes | 14 février 2025 |
| 99 750 € | 525 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 4 Impasse Campautier | 14 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Impasse Philippe Sallier | 22 novembre 2024 |
| 245 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 22 Chemin de la Tuilerie | 18 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Lamothe | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 641 €/m² | Local commercial · 234 m² | 4 Impasse des Peupliers | 13 octobre 2023 |
| 203 800 € | 1 132 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 21 Route du Peyriac | 5 octobre 2023 |
| 271 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 22 Rue des Lilas | 15 juin 2023 |
| 243 000 € | 736 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5444 Montebello | 16 décembre 2022 |
| 252 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 22 Route D'en Niexe | 24 novembre 2022 |
| 205 000 € | 621 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 5052 La Bastiere | 10 novembre 2022 |
| 259 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 7 Route de la Farguette | 29 septembre 2022 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5169 La Mille | 30 août 2022 |
| 165 000 € | 671 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5330 Les Rieux | 18 août 2022 |
| 260 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 13 Route de Dournes | 13 mai 2022 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Chemin des Canards | 28 avril 2022 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Piege | 30 mars 2022 |
| 223 000 € | 961 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 17 Rue du Mont | 28 février 2022 |
| 198 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Route de la Farguette | 18 février 2022 |
| 167 000 € | 960 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5270 La Bastiere | 28 janvier 2022 |
| 215 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5275 Plo de Blan | 13 janvier 2022 |
| 613 900 € | 1 096 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | 3 Chemin de L'imbert | 10 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 23 Route de Sendigat | 8 septembre 2021 |
| 313 400 € | 816 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Tuilerie | 4 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Route de Montpinier | 10 juillet 2021 |
| 174 000 € | 777 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5169 La Mille | 6 juillet 2021 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5032 En Barres | 8 mars 2021 |
| 183 000 € | 973 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Rue des Lilas | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,13 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,14 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blan ?
Le prix médian au m² à Blan s’établit à 941 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 300 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blan ?
Le prix médian pour une maison à Blan est de 160 000 €, soit 941 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 300 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Blan.