Prix immobilier à Mouzieys-Panens
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouzieys-Panens (81170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 750 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
309 000 €
Sur tout l’historique
1 275 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Mouzieys-Panens
Par type de bien
Dernières ventes à Mouzieys-Panens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 23 Chemin Cami Dal Castel D'aigo | 12 février 2025 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 23 A La Sabadiere | 5 décembre 2023 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5132 A La Vignole | 27 juin 2023 |
| 641 450 € | 802 €/m² | Maison · 800 m² · 9 p. | 1 Chemin des Hauts de Belis | 18 avril 2023 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Au Terondel | 14 novembre 2022 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5068 Al Rougeiral | 16 août 2022 |
| 221 750 € | 1 056 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 16 Chemin Cami D'al Plo | 21 juin 2022 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue Occitane | 18 juin 2022 |
| 98 800 € | 329 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Aux Costes Est | 26 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5008 Mouzieys | 26 octobre 2021 |
| 375 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Peyriere | 22 octobre 2021 |
| 237 160 € | 710 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 3 Route de Panens | 1 septembre 2021 |
| 309 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | Mouzieys | 9 juillet 2021 |
| 213 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Place de la Capelette | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue de la Banelle | 21 juin 2021 |
| 570 774 € | 1 170 €/m² | Maison · 488 m² · 5 p. | Mouzieys | 28 mai 2021 |
| 275 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Al Cayre | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,45 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouzieys-Panens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouzieys-Panens →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouzieys-Panens ?
Le prix médian au m² à Mouzieys-Panens s’établit à 1 275 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 309 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mouzieys-Panens ?
Le prix médian pour une maison à Mouzieys-Panens est de 221 750 €, soit 1 275 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 309 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Mouzieys-Panens.