Prix immobilier à Saint-Christ-Briost
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christ-Briost (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 540 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
174 900 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
425
Où se sont faites les ventes à Saint-Christ-Briost
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christ-Briost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 900 € | 1 482 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 19 Grande Rue | 13 décembre 2025 |
| 125 540 € | 837 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Eglise | 2 décembre 2025 |
| 173 900 € | 1 641 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 6 Rue de la Ferme | 11 juillet 2025 |
| 62 000 € | 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue du Rouissoir | 10 juin 2025 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 39 Rue de l’Eglise | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 278 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5 Rue du Jeu d’Arc | 7 février 2025 |
| 183 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 6 Rue du 41 Regiment Infanterie | 8 janvier 2025 |
| 110 600 € | 937 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 6 novembre 2024 |
| 196 000 € | 653 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 22 Rue de l’Eglise | 11 septembre 2024 |
| 117 000 € | 780 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2024 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Eglise | 15 février 2024 |
| 70 000 € | 303 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 6 Rue du Canton des Vignes | 17 octobre 2023 |
| 410 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2023 |
| 166 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 50 Rue du Canton des Vignes | 29 juin 2023 |
| 30 000 € | 172 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 4 Rue du 41 Regiment Infanterie | 21 février 2023 |
| 77 778 € | 278 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 8 Rue du Calvaire | 28 janvier 2023 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Briost | 30 décembre 2022 |
| 67 000 € | 632 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue des Marais | 27 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 28 Rue du Canton des Vignes | 13 décembre 2022 |
| 60 000 € | 326 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Rue du Jeu d’Arc | 13 décembre 2022 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 28 Rue du Canton des Vignes | 22 novembre 2022 |
| 25 000 € | 171 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 30 Rue du Canton des Vignes | 22 novembre 2022 |
| 105 000 € | 691 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 53 Rue de l’Eglise | 3 novembre 2022 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue du Calvaire | 15 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Rue des Etangs | 30 août 2022 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2022 |
| 368 000 € | 735 €/m² | Maison · 501 m² · 6 p. | 37 Rue de l’Eglise | 21 décembre 2021 |
| 66 000 € | 338 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 33 Rue de l’Eglise | 30 octobre 2021 |
| 173 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 8 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Canton des Vignes | 24 septembre 2021 |
| 21 500 € | 364 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Rue des Etangs | 3 août 2021 |
| 240 000 € | 976 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 29 juin 2021 |
| 79 900 € | 666 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Saint Christ | 5 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 6 Rue du 41 Regiment Infanterie | 4 juin 2021 |
| 153 700 € | 1 410 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 37 Rue de l’Eglise | 12 mai 2021 |
| 107 500 € | 336 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christ-Briost : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christ-Briost →
Rue par rue à Saint-Christ-Briost
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christ-Briost ?
Le prix médian au m² à Saint-Christ-Briost s’établit à 837 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 174 900 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christ-Briost ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christ-Briost est de 125 540 €, soit 837 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 174 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christ-Briost.