Prix immobilier à Cartigny
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cartigny (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
688
Où se sont faites les ventes à Cartigny
Par type de bien
Dernières ventes à Cartigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 408 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 1 Rue de la Jonquelle | 16 décembre 2025 |
| 184 000 € | 505 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 33 Grande Rue | 25 novembre 2025 |
| 22 000 € | 468 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village | 24 juin 2025 |
| 263 000 € | 751 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 5 Rue du Nouveau Monde | 20 juin 2025 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue de la Jonquelle | 29 avril 2025 |
| 134 150 € | 3 354 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Rue de Peronne | 10 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de Bernes | 9 novembre 2024 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 16 Chaussée de Binard | 11 septembre 2024 |
| 117 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Village | 30 août 2024 |
| 125 000 € | 638 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Rue de Peronne | 20 août 2024 |
| 73 000 € | 777 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue de Bouvincourt | 2 août 2024 |
| 83 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue de Biars | 11 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 17 avril 2024 |
| 178 950 € | 1 297 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Brusle | 12 avril 2024 |
| 76 250 € | 857 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Lotissement la Croisette | 28 février 2024 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue des Galopins | 22 février 2024 |
| 145 000 € | 697 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 3 Rue de Tincourt | 10 février 2024 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Beaumetz | 2 février 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Lotissement la Croisette | 9 décembre 2023 |
| 58 000 € | 707 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | Le Village | 9 novembre 2023 |
| 171 000 € | 534 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 10 Ruelle du Catelet | 1 septembre 2023 |
| 89 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue de Peronne | 22 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue de Bouvincourt | 17 février 2023 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 13 janvier 2023 |
| 175 500 € | 1 340 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Brusle | 18 octobre 2022 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 18 octobre 2022 |
| 34 942 € | 162 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Rue de Peronne | 18 août 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Brusle | 10 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 1 Rue du Nouveau Monde | 5 mars 2022 |
| 239 400 € | 1 140 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Le Village | 17 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 8 Rue de la Jonquelle | 13 janvier 2022 |
| 94 830 € | 1 054 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue de Biars | 6 janvier 2022 |
| 149 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 19 novembre 2021 |
| 117 800 € | 1 091 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 4 Rue de Biars | 12 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Village | 6 novembre 2021 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue de Bernes | 2 novembre 2021 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2021 |
| 246 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2021 |
| 139 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Rue du Nouveau Monde | 5 octobre 2021 |
| 130 000 € | 445 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 12 Rue du Nouveau Monde | 15 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Petit Marais | 28 août 2021 |
| 131 820 € | 1 198 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de Bernes | 23 juillet 2021 |
| 125 090 € | 641 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | Le Village | 11 juin 2021 |
| 123 000 € | 769 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2021 |
| 89 100 € | 1 392 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de Bouvincourt | 13 mars 2021 |
| 113 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue du Marais | 13 mars 2021 |
| 242 400 € | 1 506 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | Le Village | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cartigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cartigny →
Rue par rue à Cartigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cartigny ?
Le prix médian au m² à Cartigny s’établit à 468 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 184 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cartigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cartigny a baissé de 45,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cartigny ?
Le prix médian pour une maison à Cartigny est de 62 000 €, soit 468 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Cartigny.