Prix immobilier à Rouvroy-en-Santerre
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvroy-en-Santerre (80170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
140 800 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Rouvroy-en-Santerre
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvroy-en-Santerre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 800 € | 1 488 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 122 Rue de l’Arbreau | 2 décembre 2025 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 376 Rue de la Chapelle | 30 septembre 2025 |
| 149 400 € | 778 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 276 Rue de la Chapelle | 1 août 2025 |
| 184 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 432 Rue Martin Vagond | 12 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 397 Rue de la Chapelle | 27 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 154 Rue Martin Vagond | 16 avril 2025 |
| 140 800 € | 1 117 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 132 Rue Martin Vagond | 18 mars 2025 |
| 164 000 € | 621 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 32 Place du Jeu de Paume | 14 mars 2025 |
| 227 000 € | 860 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 260 Rue de la Chapelle | 5 mars 2025 |
| 175 500 € | 713 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 261 Rue de l’Arbreau | 20 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 95 Rue de la Chapelle | 12 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Village | 6 mai 2024 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 387 Rue de la Chapelle | 30 janvier 2024 |
| 147 000 € | 462 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 308 Rue de l’Arbreau | 27 octobre 2023 |
| 83 700 € | 1 993 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 286 Rue de la Chapelle | 19 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 20 Rue Monsieur | 7 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Village | 30 mars 2023 |
| 162 500 € | 616 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 32 Place du Jeu de Paume | 24 août 2022 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 39 Rue des Alouettes | 7 octobre 2021 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 39 Rue des Alouettes | 7 octobre 2021 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 255 Rue Martin Vagond | 17 septembre 2021 |
| 91 000 € | 664 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 67 Rue de l’Arbreau | 25 août 2021 |
| 280 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Le Village | 2 août 2021 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 497 Rue de la Chapelle | 28 juillet 2021 |
| 190 500 € | 722 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 260 Rue de la Chapelle | 2 juin 2021 |
| 99 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 357 Rue de la Chapelle | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvroy-en-Santerre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvroy-en-Santerre →
Rue par rue à Rouvroy-en-Santerre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvroy-en-Santerre ?
Le prix médian au m² à Rouvroy-en-Santerre s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 800 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rouvroy-en-Santerre ?
Le prix médian pour une maison à Rouvroy-en-Santerre est de 164 000 €, soit 1 000 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 800 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Rouvroy-en-Santerre.