Prix immobilier à Bayonvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bayonvillers (80170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 600 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
159 070 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Bayonvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Bayonvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue de Guillaucourt | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Rue d’Harbonnieres | 30 octobre 2025 |
| 134 600 € | 1 224 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Impasse du Perrier | 10 septembre 2025 |
| 159 070 € | 1 136 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Flot | 8 août 2025 |
| 252 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Rue des Rochains | 14 mars 2025 |
| 160 700 € | 1 362 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 26 août 2024 |
| 13 000 € | 382 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 16 Rue des Rochains | 23 février 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue de Marcelcave | 3 octobre 2023 |
| 111 000 € | 925 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue d’Harbonnieres | 25 mai 2023 |
| 131 200 € | 1 848 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de la Place | 12 janvier 2023 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Rue d’Harbonnieres | 6 décembre 2022 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Rue de la Place | 30 août 2022 |
| 77 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du Jeu de Paume | 10 août 2022 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1 Rue d’Harbonnieres | 5 août 2022 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue du Jeu de Paume | 13 juillet 2022 |
| 144 200 € | 3 353 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 14 Rue d’Harbonnieres | 3 décembre 2021 |
| 70 300 € | 710 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue de Guillaucourt | 5 octobre 2021 |
| 60 500 € | 840 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue de Guillaucourt | 7 juillet 2021 |
| 42 500 € | 269 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 1 Rue des Rochains | 24 juin 2021 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 24 Rue d’Harbonnieres | 1 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Rue d’Harbonnieres | 27 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | Le Village | 17 mai 2021 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Epinette | 8 mars 2021 |
| 138 900 € | 1 177 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bayonvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bayonvillers →
Rue par rue à Bayonvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayonvillers ?
Le prix médian au m² à Bayonvillers s’établit à 1 224 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 159 070 € au total.
Combien coûte une maison à Bayonvillers ?
Le prix médian pour une maison à Bayonvillers est de 134 600 €, soit 1 224 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 159 070 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bayonvillers.