Prix immobilier à Flers-sur-Noye
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flers-sur-Noye (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Sur tout l’historique
1 653 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Flers-sur-Noye
Par type de bien
Dernières ventes à Flers-sur-Noye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 4 Rue d’En Haut | 26 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Village | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 7 Rue Entre Deux Villes | 15 octobre 2025 |
| 650 000 € | 451 €/m² | Local commercial · 1440 m² | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 430 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Le Village | 9 juin 2025 |
| 312 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 25 Rue d’En Haut | 26 décembre 2024 |
| 237 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 13 Le Village | 6 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Route Nationale | 6 août 2024 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 31 Rue d’En Haut | 21 février 2024 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 10 janvier 2024 |
| 181 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Route Nationale | 10 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 13 Rue Collee | 29 mai 2023 |
| 78 000 € | 750 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 8 Rue d’En Haut | 1 décembre 2022 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue Collee | 18 novembre 2022 |
| 298 550 € | 3 472 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue d’En Haut | 21 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 17 mai 2022 |
| 511 530 € | 355 €/m² | Local commercial · 1440 m² | Le Village | 11 mars 2022 |
| 256 700 € | 1 646 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Rue d’En Haut | 30 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 24 Rue Marquis | 28 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 8 Rue d’En Haut | 11 mai 2021 |
| 290 000 € | 863 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 19 Entre Deux Villes | 2 mars 2021 |
| 163 200 € | 1 834 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 5 février 2021 |
| 284 700 € | 1 695 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Le Village | 22 janvier 2021 |
| 209 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 36 Rue Marquis | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
11,57 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flers-sur-Noye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flers-sur-Noye →
Rue par rue à Flers-sur-Noye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flers-sur-Noye ?
Le prix médian au m² à Flers-sur-Noye s’établit à 1 653 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 430 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flers-sur-Noye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flers-sur-Noye a baissé de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Flers-sur-Noye ?
Le prix médian pour une maison à Flers-sur-Noye est de 75 000 €, soit 1 653 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Flers-sur-Noye.