Prix immobilier à Acheux-en-Amiénois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Acheux-en-Amiénois (80560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 700 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
111 000 €
Sur tout l’historique
965 €/m²
Habitants
590
Où se sont faites les ventes à Acheux-en-Amiénois
Par type de bien
Dernières ventes à Acheux-en-Amiénois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue de Louvencourt | 15 octobre 2025 |
| 111 000 € | 925 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue Raymond de Wazieres | 20 septembre 2025 |
| 298 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5 Chemin du Tour des Haies | 19 septembre 2025 |
| 95 700 € | 1 622 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Domaine | 14 janvier 2025 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 13 Rue de Varennes | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 50 Chemin d’Herissart | 22 novembre 2024 |
| 65 835 € | 113 €/m² | Local commercial · 584 m² | 36 Rue de Lealvillers | 9 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Rue de Louvencourt | 28 février 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue Raymond de Wazieres | 30 décembre 2023 |
| 195 000 € | 965 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 24 Rue de Louvencourt | 27 mai 2023 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 256 m² | 23 Rue de Louvencourt | 1 mars 2023 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 1 Chemin du Tour des Haies | 15 février 2023 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 24 octobre 2022 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Rue Raymond de Wazieres | 18 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 50 Rue Raymond de Wazieres | 11 octobre 2022 |
| 223 700 € | 1 472 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 25 Rue de Bertrancourt | 2 septembre 2022 |
| 58 000 € | 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 35 Rue de Lealvillers | 30 août 2022 |
| 1 175 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 2728 m² | 9001 Rue de Lealvillers | 30 août 2022 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 6 Rue de Bertrancourt | 30 mars 2022 |
| 217 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 46 Rue Raymond de Wazieres | 19 février 2022 |
| 185 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 1368 m² | 43 Rue Raymond de Wazieres | 20 décembre 2021 |
| 208 700 € | 1 670 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 7 Rue de Varennes | 26 novembre 2021 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 3 Rue Marie Marguerite | 22 octobre 2021 |
| 165 250 € | 995 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 5 Rue de Bertrancourt | 23 août 2021 |
| 43 000 € | 269 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 22 Rue de Bertrancourt | 17 août 2021 |
| 225 420 € | 1 127 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2 Rue de Louvencourt | 11 août 2021 |
| 154 665 € | 1 562 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 54 Rue de Lealvillers | 2 août 2021 |
| 182 600 € | 1 178 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2021 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Domaine | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Acheux-en-Amiénois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Acheux-en-Amiénois →
Rue par rue à Acheux-en-Amiénois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Acheux-en-Amiénois ?
Le prix médian au m² à Acheux-en-Amiénois s’établit à 925 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 111 000 € au total.
Combien coûte une maison à Acheux-en-Amiénois ?
Le prix médian pour une maison à Acheux-en-Amiénois est de 95 700 €, soit 925 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 111 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Acheux-en-Amiénois.