Prix immobilier à Ponthoile
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ponthoile (80860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 481 €/m²
Habitants
563
Où se sont faites les ventes à Ponthoile
Par type de bien
Dernières ventes à Ponthoile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 200 € | 1 708 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse des Bas Champs | 30 décembre 2025 |
| 185 000 € | 984 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9001 Route de Forest Montiers | 29 décembre 2025 |
| 401 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Morlay | 18 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 89 Route de Bonnelle | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 599 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 5029 Le Village | 3 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 90 Route de Morlay | 29 août 2025 |
| 280 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 9401 Route du Marais de Neuville | 31 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Douaire | 2 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Rue Flaubert | 2 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 12 Impasse des Huttes | 13 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 26 Route de Nouvion | 16 décembre 2024 |
| 487 500 € | 3 145 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 43 Rue du Moulin | 1 août 2024 |
| 90 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5628 Route de Bonnelle | 29 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Place Millon | 23 février 2024 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Gare | 30 novembre 2023 |
| 252 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 130 Route de Morlay | 15 septembre 2023 |
| 137 100 € | 1 269 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Route de Morlay | 30 juin 2023 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 237 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 37 Rue de la Gare | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Hamel | 15 mai 2023 |
| 238 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Pont Blimont | 20 mars 2023 |
| 369 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 133 Route de Morlay | 15 mars 2023 |
| 290 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | Le Village | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 13 Route de Nouvion | 28 décembre 2022 |
| 617 420 € | 643 €/m² | Maison · 960 m² · 6 p. | 2 Rue de la Gare | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Ferme Dufour | 30 août 2022 |
| 243 440 € | 3 478 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Route de Favieres | 6 août 2022 |
| 34 500 € | 319 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Route de Morlay | 21 juin 2022 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 113 Route de Morlay | 10 mai 2022 |
| 292 500 € | 712 €/m² | Maison · 411 m² · 7 p. | 52 Route de Favieres | 31 mars 2022 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Village | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 40 Route de Bonnelle | 16 février 2022 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Gare | 30 décembre 2021 |
| 499 900 € | 3 030 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Douaire | 30 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue Flaubert | 21 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Les Caserettes | 29 juillet 2021 |
| 526 700 € | 1 791 €/m² | Maison · 294 m² · 11 p. | Le Village | 26 juillet 2021 |
| 549 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 530 m² · 6 p. | 103 Route de Morlay | 8 juin 2021 |
| 209 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Route de Forest Montiers | 28 janvier 2021 |
| 185 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 27 Rue du Marais | 23 janvier 2021 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Morlay | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ponthoile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ponthoile →
Rue par rue à Ponthoile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ponthoile ?
Le prix médian au m² à Ponthoile s’établit à 1 186 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ponthoile ?
Le prix médian pour une maison à Ponthoile est de 170 000 €, soit 1 186 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Ponthoile.