Prix immobilier à Chaussoy-Epagny
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaussoy-Epagny (80250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 860 €
Premier quartile
109 500 €
Dernier quartile
181 400 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
570
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 860 € | 2 574 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 27 Rue du Chateau | 8 décembre 2025 |
| 109 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Epagny | 6 septembre 2025 |
| 208 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 24 juillet 2025 |
| 105 000 € | 441 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 35 Rue de la Faloise | 2 mai 2025 |
| 181 400 € | 2 016 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue d’Hainneville | 7 février 2025 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fontaine | 4 décembre 2023 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5176 Chem Rural Dit du Pont Ign | 21 novembre 2023 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 4 Rue d’Enfer | 25 octobre 2023 |
| 85 000 € | 370 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 7 Rue Denise | 26 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue de la Faloise | 20 janvier 2023 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5085 Rue d’Hainneville | 30 novembre 2022 |
| 180 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 372 m² | 6 Rue d’Enfer | 23 novembre 2022 |
| 194 500 € | 810 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 3 Chemin d’Aouette | 20 septembre 2022 |
| 232 550 € | 1 193 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Epagny | 20 septembre 2022 |
| 77 000 € | 399 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 10 Rue de la Faloise | 15 décembre 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Epagny | 5 novembre 2021 |
| 225 500 € | 1 588 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Rue d’Enfer | 27 octobre 2021 |
| 134 700 € | 1 020 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Epagny | 22 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 18 Rue de la Faloise | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix | 22 mars 2021 |
| 195 000 € | 938 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Eglise | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaussoy-Epagny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaussoy-Epagny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 112,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaussoy-Epagny ?
Le prix médian au m² à Chaussoy-Epagny s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 500 € et 181 400 € au total.
Combien coûte une maison à Chaussoy-Epagny ?
Le prix médian pour une maison à Chaussoy-Epagny est de 133 860 €, soit 2 167 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 500 € et 181 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Chaussoy-Epagny.