Prix immobilier à Rennes-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rennes-les-Bains (11190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
18 900 €
Premier quartile
14 500 €
Dernier quartile
25 000 €
Sur tout l’historique
1 028 €/m²
Habitants
238
Où se sont faites les ventes à Rennes-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Rennes-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 19 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grand Rue des Thermes | 20 décembre 2025 |
| 14 500 € | 121 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5003 Chemin de la Bernede | 28 octobre 2025 |
| 18 900 € | 1 050 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 19 août 2025 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 7 août 2025 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 42 Le Village | 22 juillet 2025 |
| 5 000 € | 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 23 mai 2025 |
| 18 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 9 mai 2025 |
| 63 619 € | 1 515 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 34 Le Village | 10 mars 2025 |
| 14 500 € | 121 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5003 Chemin de la Bernede | 11 février 2025 |
| 22 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 7 novembre 2024 |
| 22 000 € | 386 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 60 Le Village | 5 octobre 2024 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 20 septembre 2024 |
| 252 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Le Champ de l’Eglise | 16 septembre 2024 |
| 25 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 113 Le Village | 13 août 2024 |
| 16 300 € | 906 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 14 mai 2024 |
| 162 500 € | 542 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Village | 11 avril 2024 |
| 8 500 € | 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 14 mars 2024 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 15 janvier 2024 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 19 décembre 2023 |
| 17 000 € | 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 16 novembre 2023 |
| 24 700 € | 1 372 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 10 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 6 Route de Montferrand | 31 octobre 2023 |
| 20 500 € | 1 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 26 octobre 2023 |
| 22 345 € | 1 397 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 4 octobre 2023 |
| 18 500 € | 1 028 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 24 juillet 2023 |
| 16 376 € | 910 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village | 24 juillet 2023 |
| 17 000 € | 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village | 14 juin 2023 |
| 21 500 € | 1 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 26 Grande Rue Grand Rue des Thermes | 7 mars 2023 |
| 103 100 € | 1 031 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 55 Le Village | 21 décembre 2022 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 88 Le Village | 21 novembre 2022 |
| 61 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 72 Le Village | 10 novembre 2022 |
| 19 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 21 900 € | 1 825 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 31 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 54 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue de la Poste | 26 octobre 2022 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 48 Le Village | 21 juin 2022 |
| 16 000 € | 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village | 21 juin 2022 |
| 118 500 € | 835 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 122 Au Cercle | 25 mai 2022 |
| 8 500 € | 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village | 14 mai 2022 |
| 70 000 € | 473 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 64 Le Village | 9 mars 2022 |
| 95 000 € | 693 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 32 Rue des Bains Forts | 23 février 2022 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 33 m² | Grande Rue Grand Rue des Thermes | 2 février 2022 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | Les Courtals | 27 janvier 2022 |
| 15 000 € | 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village | 25 janvier 2022 |
| 18 490 € | 1 541 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | Le Village | 8 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 156 Bordeneuve | 13 décembre 2021 |
| 330 000 € | 471 €/m² | Maison · 700 m² · 5 p. | La Coumo d’Aloum | 13 décembre 2021 |
| 106 936 € | 753 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | 61 Le Village | 15 septembre 2021 |
| 14 000 € | 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9024 Le Village | 28 juillet 2021 |
| 162 850 € | 1 679 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 102 Le Village | 9 juin 2021 |
| 29 000 € | 242 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5003 Chemin de la Bernede | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,1 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rennes-les-Bains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rennes-les-Bains →
Rue par rue à Rennes-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rennes-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Rennes-les-Bains s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 14 500 € et 25 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rennes-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rennes-les-Bains a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Rennes-les-Bains ?
Le prix médian pour un appartement à Rennes-les-Bains est de 18 900 €, soit 1 050 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 19 500 €.
Combien coûte une maison à Rennes-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Rennes-les-Bains est de 14 500 €, soit 121 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 500 € et 63 619 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Rennes-les-Bains.