Prix immobilier à Saint-Marc-la-Lande
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Marc-la-Lande (79310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 121 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Saint-Marc-la-Lande
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Marc-la-Lande
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5055 La Velliere | 5 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Billardiere | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 833 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5147 Forges | 28 mai 2025 |
| 124 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Village de la Verronnerie | 23 octobre 2024 |
| 126 450 € | 944 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Rue du Relais de la Tour | 26 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Village de la Verronnerie | 28 février 2024 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Rue des Grands Chenes | 8 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Village de la Verronnerie | 16 août 2023 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Village de la Verronnerie | 21 juillet 2023 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Antonins | 19 juin 2023 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5190 L Aumonnerie | 21 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5086 Le Touchaud | 24 février 2023 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue du Baume | 24 février 2023 |
| 133 500 € | 1 571 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 28 Village de la Verronnerie | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 14 Village de la Verronnerie | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Touchaud | 25 août 2021 |
| 231 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | La Menardiere | 29 juillet 2021 |
| 14 000 € | 189 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Milleau | 5 mars 2021 |
| 42 500 € | 354 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Trouvere | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Marc-la-Lande : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Marc-la-Lande →
Rue par rue à Saint-Marc-la-Lande
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 313 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-la-Lande ?
Le prix médian au m² à Saint-Marc-la-Lande s’établit à 1 462 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Marc-la-Lande ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Marc-la-Lande est de 175 000 €, soit 1 462 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Marc-la-Lande.