Prix immobilier à Pressigny
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pressigny (79390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 450 €
Premier quartile
67 291 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 015 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Pressigny
Par type de bien
Dernières ventes à Pressigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 150 € | 1 075 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Route de la Croix au Comte | 6 février 2025 |
| 235 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | Le Petry | 27 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Route des Bruyeres | 10 décembre 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Jarsay | 10 décembre 2024 |
| 88 450 € | 961 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Authiers Ouest | 26 avril 2024 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5 Chem de Saint Laurent | 29 novembre 2022 |
| 97 200 € | 1 185 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Saint Laurent | 29 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 4 Place de L'eglise | 17 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Guinegaud | 25 juillet 2022 |
| 203 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Authiers Ouest | 1 juillet 2022 |
| 66 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 20 Route du Chatelet | 30 mai 2022 |
| 90 000 € | 471 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 12 Route du Chatelet | 4 mai 2022 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Authiers Ouest | 23 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 3 Route des Bruyeres | 5 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Route des Bruyeres | 29 juillet 2021 |
| 67 291 € | 948 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 3 Route du Lavoir | 6 juillet 2021 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Petite Plaine Croix Mousse | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pressigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pressigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pressigny ?
Le prix médian au m² à Pressigny s’établit à 1 015 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 291 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pressigny ?
Le prix médian pour une maison à Pressigny est de 88 450 €, soit 1 015 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 291 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Pressigny.