Prix immobilier à Lastours
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lastours (11600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
64 800 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 115 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Lastours
Par type de bien
Dernières ventes à Lastours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Impasse le Banc des Anglais | 9 juillet 2025 |
| 37 000 € | 578 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Village | 1 mars 2025 |
| 64 800 € | 864 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 80 Le Village | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Le Village | 4 novembre 2024 |
| 68 000 € | 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Le Village | 29 juin 2024 |
| 75 000 € | 463 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Village | 29 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 61 Le Village | 16 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village | 16 juin 2023 |
| 122 640 € | 1 115 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Route du Belvedere | 24 mars 2023 |
| 109 900 € | 1 340 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 47 Le Village | 20 octobre 2022 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Mourrel de la Grabo | 13 mai 2022 |
| 53 730 € | 1 119 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 56 Le Village | 15 avril 2022 |
| 108 400 € | 1 694 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Impasse le Banc des Anglais | 17 novembre 2021 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Le Village | 20 août 2021 |
| 61 000 € | 859 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Village | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,2 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lastours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lastours →
Rue par rue à Lastours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lastours ?
Le prix médian au m² à Lastours s’établit à 864 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lastours ?
Le prix médian pour une maison à Lastours est de 64 800 €, soit 864 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lastours.