Boulevard d’Alembert, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 675 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
347 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 350 € | 4 125 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 5 novembre 2024 |
| 425 950 € | 3 550 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 4 | 23 juillet 2024 |
| 198 700 € | 4 140 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2024 |
| 371 350 € | 4 081 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 6 | 9 janvier 2024 |
| 186 245 € | 5 173 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 18 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 14 juin 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 26 avril 2023 |
| 383 200 € | 4 456 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 14 février 2023 |
| 215 500 € | 4 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 4 janvier 2023 |
| 317 270 € | 4 016 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 16 novembre 2022 |
| 347 000 € | 4 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 18 octobre 2022 |
| 350 300 € | 3 687 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 10 | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 30 août 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 314 724 € | 4 561 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 253 700 € | 3 731 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 3 juin 2022 |
| 347 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 285 675 € | 4 328 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 25 février 2022 |
| 206 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 14 janvier 2022 |
| 243 250 € | 5 406 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 23 décembre 2021 |
| 342 250 € | 3 980 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 10 novembre 2021 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 6 août 2021 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juin 2021 |
| 206 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 10 février 2021 |
| 372 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 14 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.