Rue du Col de Dyane, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juillet 2025 |
| 143 000 € | 5 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 2 mai 2025 |
| 161 230 € | 3 839 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 191 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 14 mars 2025 |
| 213 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 9 janvier 2025 |
| 287 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 326 200 € | 3 883 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juillet 2024 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2024 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 23 février 2024 |
| 221 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 22 décembre 2023 |
| 212 500 € | 4 087 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 22 septembre 2023 |
| 230 600 € | 4 270 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 25 août 2023 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juillet 2023 |
| 430 250 € | 4 577 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 13 mars 2023 |
| 279 000 € | 3 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 217 200 € | 4 022 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 13 juillet 2022 |
| 222 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 136 330 € | 5 927 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 240 800 € | 3 299 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2022 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 5 | 15 novembre 2021 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 27 | 24 août 2021 |
| 308 100 € | 4 339 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 6 août 2021 |
| 208 360 € | 3 931 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 23 | 24 juin 2021 |
| 149 500 € | 4 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 21 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 17 juin 2021 |
| 140 350 € | 5 614 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 9 juin 2021 |
| 342 730 € | 3 985 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 19 | 30 avril 2021 |
| 267 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.