Prix immobilier à La Celle-les-Bordes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Celle-les-Bordes (78720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
385 000 €
Premier quartile
291 500 €
Dernier quartile
624 000 €
Sur tout l’historique
2 583 €/m²
Habitants
840
Où se sont faites les ventes à La Celle-les-Bordes
Par type de bien
Dernières ventes à La Celle-les-Bordes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 916 400 € | 1 992 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | La Noue | 11 décembre 2025 |
| 485 550 € | 3 035 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 36 Rue du Moulin de Bechereau | 31 juillet 2025 |
| 291 500 € | 2 915 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de la Terre Pointue | 11 juillet 2025 |
| 385 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 26 Rue de la Guiloire | 28 mai 2025 |
| 232 710 € | 3 580 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue de la Rouche | 4 avril 2025 |
| 624 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 46 Rue du Bois des Gaules | 11 mars 2025 |
| 304 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 19 Rue du Caillon | 19 février 2025 |
| 461 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 1 Rue de la Guiloire | 13 décembre 2024 |
| 358 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Maupas | 20 novembre 2024 |
| 164 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue du Caillon | 29 octobre 2024 |
| 558 400 € | 1 874 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | Les Bordes | 11 octobre 2024 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Sentier des Plesses | 9 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Rue de la Guiloire | 28 juin 2024 |
| 392 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 26 Rue du Moulin de Bechereau | 22 décembre 2023 |
| 279 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Maupas | 23 octobre 2023 |
| 525 500 € | 3 166 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 35 Rue du Moulin de Bechereau | 19 octobre 2023 |
| 355 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Maupas | 29 juin 2023 |
| 645 020 € | 1 662 €/m² | Maison · 388 m² · 9 p. | 15 Rue du Bois des Gaules | 21 juin 2023 |
| 620 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin de Bechereau | 16 juin 2023 |
| 375 000 € | 2 930 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 14 Rue du Breuil | 30 janvier 2023 |
| 550 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 26 Rue du Bois des Gaules | 25 novembre 2022 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue de l’Eglise | 18 novembre 2022 |
| 630 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 6 Rue de l’Eglise | 16 novembre 2022 |
| 340 700 € | 3 786 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue du Caillon | 19 octobre 2022 |
| 464 045 € | 3 742 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin de Bechereau | 18 juillet 2022 |
| 480 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Chemin des Marineaux | 14 juin 2022 |
| 285 500 € | 1 560 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 12 Rue du Caillon | 3 mai 2022 |
| 475 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Villeneuve | 31 janvier 2022 |
| 542 500 € | 2 233 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 6 Rue de la Rouche | 14 janvier 2022 |
| 355 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Bordes | 13 janvier 2022 |
| 278 500 € | 2 532 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue du Village | 23 décembre 2021 |
| 660 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 33 Rue du Bois des Gaules | 7 décembre 2021 |
| 351 000 € | 4 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Rue du Caillon | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 3 Rue du Taillis | 12 novembre 2021 |
| 257 500 € | 3 029 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue du Caillon | 12 novembre 2021 |
| 476 200 € | 1 860 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 17 Rue du Bois des Gaules | 4 novembre 2021 |
| 422 700 € | 3 227 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 28 Rue de l’Eglise | 4 septembre 2021 |
| 345 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 12 Rue de la Masette | 26 août 2021 |
| 570 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Rue du Village | 29 juillet 2021 |
| 2 840 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 1266 m² · 14 p. | 17 Rue Salfessier | 26 juillet 2021 |
| 792 500 € | 1 701 €/m² | Maison · 466 m² · 9 p. | Rue du Village | 8 juillet 2021 |
| 411 448 € | 3 995 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | 7 Rue du Taillis | 18 juin 2021 |
| 455 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 388 m² · 9 p. | 15 Rue du Bois des Gaules | 9 avril 2021 |
| 270 500 € | 3 757 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 16 Rue de la Masette | 29 mars 2021 |
| 400 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Rue du Village | 26 mars 2021 |
| 314 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 12 Rue du Breuil | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,23 €/m²
de 13,9 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
18,24 €/m²
de 15,4 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
14,80 €/m²
de 12,5 à 17,6 €
Maison
15,89 €/m²
de 12,2 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Celle-les-Bordes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Celle-les-Bordes →
Rue par rue à La Celle-les-Bordes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-les-Bordes ?
Le prix médian au m² à La Celle-les-Bordes s’établit à 2 915 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 291 500 € et 624 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Celle-les-Bordes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Celle-les-Bordes a augmenté de 55,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Celle-les-Bordes ?
Le prix médian pour une maison à La Celle-les-Bordes est de 385 000 €, soit 2 915 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 291 500 € et 624 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour La Celle-les-Bordes.