Prix immobilier à Sancy-lès-Provins
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sancy-lès-Provins (77320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 268 €/m²
Habitants
339
Où se sont faites les ventes à Sancy-lès-Provins
Par type de bien
Dernières ventes à Sancy-lès-Provins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Sancy | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 6 Rue de Villiers Saint Georges | 10 avril 2025 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 6 Rue de Chevrieres | 4 décembre 2024 |
| 50 000 € | 397 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 13 Rue du Pont | 18 octobre 2024 |
| 233 700 € | 2 597 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Sancy | 2 juillet 2024 |
| 191 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de L'ouche | 24 janvier 2024 |
| 292 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Sancy | 22 novembre 2023 |
| 218 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 7 Toulotte | 3 mars 2023 |
| 174 500 € | 1 015 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Sancy | 24 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 17 Rue de Cordoue | 12 janvier 2023 |
| 267 317 € | 1 703 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Toulotte | 11 octobre 2022 |
| 174 000 € | 978 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 4 Rue de Villiers St Georges | 9 février 2022 |
| 85 110 € | 532 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Sancy | 22 novembre 2021 |
| 180 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue des Rossignols | 6 octobre 2021 |
| 82 500 € | 833 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 11 Rue de Cordoue | 5 octobre 2021 |
| 185 000 € | 752 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1 Rue de Chevrieres | 16 septembre 2021 |
| 84 400 € | 1 688 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Sancy | 28 juillet 2021 |
| 185 000 € | 791 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 10 Rue de Villiers St Georges | 23 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Toulotte | 26 juin 2021 |
| 20 000 € | 213 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 12 Rue du Pont | 22 avril 2021 |
| 253 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Sancy | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,11 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,28 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sancy-lès-Provins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sancy-lès-Provins →
Rue par rue à Sancy-lès-Provins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 64,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancy-lès-Provins ?
Le prix médian au m² à Sancy-lès-Provins s’établit à 1 268 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sancy-lès-Provins ?
Le prix médian pour une maison à Sancy-lès-Provins est de 185 000 €, soit 1 268 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Sancy-lès-Provins.