Prix immobilier à La Digne-d'Aval
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Digne-d'Aval (11300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à La Digne-d'Aval
Par type de bien
Dernières ventes à La Digne-d'Aval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 51 Le Village | 26 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Chemin du Moulin | 18 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5000 Rue du Cers | 29 septembre 2025 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Le Village | 23 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Jacques | 23 mai 2025 |
| 118 620 € | 912 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Jacques | 11 décembre 2024 |
| 74 715 € | 1 099 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue du Mauzac | 3 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse du Carignan | 19 septembre 2024 |
| 232 391 € | 2 526 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 129 La Gravette | 4 juillet 2024 |
| 54 165 € | 1 083 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 41 Le Village | 21 mai 2024 |
| 59 900 € | 788 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Le Village | 8 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 84 La Gravette | 17 janvier 2024 |
| 114 980 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 51 Le Village | 13 juillet 2023 |
| 73 000 € | 760 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Jacques | 5 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 23 Allée du Pin | 15 mai 2023 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Lotissement la Condamine | 30 novembre 2022 |
| 340 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 119 La Plaine | 12 juillet 2022 |
| 175 250 € | 2 086 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 59 La Plaine | 31 mai 2022 |
| 262 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 5 Impasse du Moulin | 12 avril 2022 |
| 290 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 63 Allée du Pin | 17 mars 2022 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5001 Font-Pascal | 9 mars 2022 |
| 306 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9998 Rue du Cers | 29 octobre 2021 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 102 Le Village | 27 août 2021 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Le Village | 23 août 2021 |
| 96 000 € | 565 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 25 Rue Saint Jacques | 1 juillet 2021 |
| 61 560 € | 324 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Avenue du Cougaing | 28 mai 2021 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Chemin du Moulin | 30 mars 2021 |
| 160 700 € | 1 607 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 123 La Plaine | 4 mars 2021 |
| 218 000 € | 956 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 9 Chemin du Moulin | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,85 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Digne-d'Aval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Digne-d'Aval →
Rue par rue à La Digne-d'Aval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Digne-d'Aval ?
Le prix médian au m² à La Digne-d'Aval s’établit à 1 430 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Digne-d'Aval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Digne-d'Aval a augmenté de 30,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Digne-d'Aval ?
Le prix médian pour une maison à La Digne-d'Aval est de 143 000 €, soit 1 430 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour La Digne-d'Aval.