Prix immobilier à Féricy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Féricy (77133), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 950 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 524 €/m²
Habitants
625
Où se sont faites les ventes à Féricy
Par type de bien
Dernières ventes à Féricy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 950 € | 2 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 39 Rue de Ferland | 22 décembre 2025 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue de Ferland | 21 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 8 Rue de Ferland | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 25 Rue de Ferland | 27 août 2024 |
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Route de Fontainebleau | 21 mars 2024 |
| 158 571 € | 645 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 7 Route de Boissy | 27 février 2024 |
| 254 400 € | 3 065 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Rue de Ferland | 15 février 2024 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 18 Rue de Ferland | 5 octobre 2023 |
| 142 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Montceau Est | 1 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bois de Saint Maur | 28 juin 2023 |
| 440 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Ferland | 27 février 2023 |
| 250 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 4 Route de Boissy | 22 décembre 2022 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Montceau Ouest | 15 décembre 2022 |
| 393 680 € | 4 188 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5 Rue d’Auxy | 23 novembre 2022 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Rue de la Fontaine | 14 novembre 2022 |
| 180 000 € | 657 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 11 Rue de Ferland | 11 octobre 2022 |
| 289 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gennerie | 10 octobre 2022 |
| 415 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 6 Rue de Ferland | 15 septembre 2022 |
| 344 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Rue de la Fontaine | 31 août 2022 |
| 240 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 195 m² | 2 Rue de la Fontaine | 16 août 2022 |
| 602 277 € | 7 003 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue d’Auxy | 28 juillet 2022 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 34 Rue du Montceau | 20 juillet 2022 |
| 499 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 8 Rue de Ferland | 25 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de la Fontaine | 22 décembre 2021 |
| 448 500 € | 4 077 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Rue de Ferland | 13 décembre 2021 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | Rue du Montceau | 29 novembre 2021 |
| 289 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5000 Route de la Plaine | 25 août 2021 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 57 Rue de Ferland | 11 août 2021 |
| 256 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 72 Rue de Ferland | 29 juin 2021 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5000 Rue du Montceau | 4 juin 2021 |
| 261 720 € | 2 698 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Rue du Montceau | 4 juin 2021 |
| 212 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Ferland | 1 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 18 Rue de Ferland | 16 février 2021 |
| 285 300 € | 2 378 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 8 Rue de Ferland | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,47 €/m²
de 12,6 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,52 €/m²
de 15,9 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,83 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Maison
13,99 €/m²
de 10,7 à 18,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Féricy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Féricy →
Rue par rue à Féricy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Féricy ?
Le prix médian au m² à Féricy s’établit à 2 524 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Féricy ?
Le prix médian pour une maison à Féricy est de 206 950 €, soit 2 524 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Féricy.