Prix immobilier à Cascastel-des-Corbières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cascastel-des-Corbières (11360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 180 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Cascastel-des-Corbières
Dernières ventes à Cascastel-des-Corbières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 6 Rue de L'ancienne Poste | 30 décembre 2025 |
| 186 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue des Jardins | 30 décembre 2025 |
| 66 180 € | 735 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Quai de la Berre | 11 juillet 2025 |
| 75 520 € | 402 €/m² | Maison · 188 m² · 9 p. | Le Village | 28 août 2024 |
| 37 000 € | 487 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 6 Rue des Nobles | 24 juin 2024 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 41 Grand Rue | 24 juin 2024 |
| 29 000 € | 333 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Traverse des Cortalos | 14 juin 2024 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue de L'ancienne Poste | 18 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Le Village | 16 novembre 2023 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 13 Grand Rue | 1 août 2023 |
| 232 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 131 Chemin du Col de la Serre | 7 juillet 2023 |
| 143 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Grand Rue | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 30 Grand Rue | 17 mai 2023 |
| 127 910 € | 962 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 19 Grand Rue | 16 mai 2023 |
| 327 730 € | 1 270 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 1 Chemin des Condaminas | 1 mars 2023 |
| 73 450 € | 816 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 24 février 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Traverse de la Piala | 23 février 2023 |
| 299 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Allée Joseph Dupre | 15 novembre 2022 |
| 277 700 € | 2 295 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 62 Grand Rue | 14 octobre 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 13 octobre 2022 |
| 193 849 € | 1 998 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Allée des Arbousiers | 31 août 2022 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Allée des Arbousiers | 30 août 2022 |
| 33 500 € | 523 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de L'ancienne Poste | 25 mai 2022 |
| 36 000 € | 367 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 20 mai 2022 |
| 51 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 27 décembre 2021 |
| 201 278 € | 1 525 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Las Coundamines | 20 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 60 Grand Rue | 10 décembre 2021 |
| 477 270 € | 1 705 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 24 Grand Rue | 30 novembre 2021 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Clos de L'acacia | 31 mai 2021 |
| 233 000 € | 850 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 9995 Chemin des Condaminas | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 6,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Maison
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cascastel-des-Corbières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cascastel-des-Corbières →
Rue par rue à Cascastel-des-Corbières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cascastel-des-Corbières ?
Le prix médian au m² à Cascastel-des-Corbières s’établit à 735 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 186 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Cascastel-des-Corbières.