Prix immobilier à Coubert
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coubert (77170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
195 450 €
Dernier quartile
284 900 €
Sur tout l’historique
3 154 €/m²
Habitants
2 005
Où se sont faites les ventes à Coubert
Par type de bien
Dernières ventes à Coubert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 800 € | 3 378 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue Eugene Dorlet | 29 décembre 2025 |
| 211 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Allée du Cygne | 26 novembre 2025 |
| 430 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 8 Rue des Petites Maisons | 24 novembre 2025 |
| 234 150 € | 3 903 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue Clairbelle | 17 octobre 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 23 Rue Eugene Dorlet | 16 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 33 Rue des Petites Maisons | 28 août 2025 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Legrand | 18 août 2025 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Rue Etienne Tetrot | 15 juillet 2025 |
| 394 000 € | 4 104 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Allée des Alouettes | 4 juillet 2025 |
| 231 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | Le Haut Coubert | 2 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 33 Rue Clairbelle | 13 mai 2025 |
| 236 560 € | 3 584 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Allée des Lilas | 13 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 17 Rue des Grands Champs | 12 mai 2025 |
| 199 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Coubert | 2 avril 2025 |
| 316 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | Coubert | 2 avril 2025 |
| 284 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 190 m² · 10 p. | 38 Rue Jean Jaures | 20 février 2025 |
| 195 450 € | 2 961 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Allée du Cygne | 20 février 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Allée du Cygne | 14 février 2025 |
| 104 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 18 Rue Jean Jaures | 31 janvier 2025 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 40 Rue Jean Jaures | 7 janvier 2025 |
| 304 400 € | 3 044 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Rue Aristide Briand | 11 décembre 2024 |
| 77 200 € | 830 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 2 Place Edmond Floury | 16 octobre 2024 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 12 Rue Eugene Dorlet | 16 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Place Edmond Floury | 13 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 25 Rue Verger | 3 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | 8 Rue Eugene Dorlet | 31 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 18 Rue Jean Jaures | 25 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 23 Rue Eugene Dorlet | 24 juillet 2024 |
| 151 500 € | 1 263 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 2 Place Edmond Floury | 2 juillet 2024 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 17 Rue des Grands Champs | 24 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Allée du Cygne | 4 juin 2024 |
| 140 200 € | 2 337 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Place Edmond Floury | 20 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 17 Rue Eugene Dorlet | 17 mai 2024 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Allée du Cygne | 30 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Rue Eugene Dorlet | 3 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Rue Clairbelle | 29 mars 2024 |
| 419 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 2600 m² | Les Carrieres | 7 février 2024 |
| 162 500 € | 1 222 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 4 Place Edmond Floury | 29 janvier 2024 |
| 441 750 € | 4 207 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Rue Paul Corteville | 17 novembre 2023 |
| 43 333 € | 542 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Haut Coubert | 8 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 25 Rue Eugene Dorlet | 11 août 2023 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue Etienne Tetrot | 10 août 2023 |
| 156 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5001 Place Edmond Floury | 25 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Allée du Cygne | 5 juillet 2023 |
| 550 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | Coubert | 30 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 51 Rue Jean Jaures | 23 juin 2023 |
| 290 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 14 Rue Etienne Tetrot | 7 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Allée du Cygne | 2 juin 2023 |
| 146 420 € | 1 101 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 4 Place Edmond Floury | 15 mai 2023 |
| 69 300 € | 686 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 5 Place Edmond Floury | 12 mai 2023 |
| 69 300 € | 603 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 1 Place Edmond Floury | 4 mai 2023 |
| 255 950 € | 4 128 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue Legrand | 21 avril 2023 |
| 358 650 € | 4 483 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 37 Rue des Petites Maisons | 20 avril 2023 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 20 Rue Eugene Dorlet | 6 avril 2023 |
| 345 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 25 Rue des Petites Maisons | 8 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Rue Clairbelle | 1 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue des Canneaux | 1 mars 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 25 Rue Eugene Dorlet | 21 février 2023 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Allée du Cygne | 21 février 2023 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Pla de la Boulaye | 8 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,16 €/m²
de 14,7 à 20 €
Appartement 1-2 pièces
18,99 €/m²
de 16,5 à 21,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,38 €/m²
de 12,7 à 16,3 €
Maison
13,12 €/m²
de 10,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Coubert reposent sur 336 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coubert →
Rue par rue à Coubert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coubert ?
Le prix médian au m² à Coubert s’établit à 3 080 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 450 € et 284 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coubert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coubert a augmenté de 31,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coubert ?
Le prix médian pour une maison à Coubert est de 284 900 €, soit 3 378 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 234 150 € et 316 000 €.
Combien coûte un appartement à Coubert ?
Le prix médian pour un appartement à Coubert est de 195 450 €, soit 3 080 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour Coubert.