Rue Eugene Dorlet, Coubert
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 800 €
Premier quartile
139 900 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 800 € | 3 378 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 29 décembre 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 16 septembre 2025 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 16 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juillet 2024 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 17 | 17 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 3 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 25 | 11 août 2023 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 6 avril 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 21 février 2023 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 25 | 2 décembre 2022 |
| 139 900 € | 3 682 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 24 novembre 2022 |
| 149 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 18 octobre 2022 |
| 279 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 24 août 2022 |
| 435 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 25 | 3 février 2022 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 20 | 20 octobre 2021 |
| 279 000 € | 3 930 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 273 900 € | 3 424 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 19 mai 2021 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 27 avril 2021 |
| 6 000 € | 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.