Prix immobilier à Courquetaine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courquetaine (77390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
92 165 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 786 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Courquetaine
Par type de bien
Dernières ventes à Courquetaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 165 € | 940 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Courquetaine | 27 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue de Villepatour | 12 septembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 728 m² · 8 p. | 2 Rue de Villepatour | 18 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 2 Rue du Bue | 7 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 31 Rue de Villepatour | 27 décembre 2024 |
| 553 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 17 Rue de Villepatour | 18 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Villepayen | 9 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue de Villepatour | 8 juillet 2022 |
| 171 500 € | 3 009 €/m² | Appartement · 57 m² · 12 p. | 13 Rue de Villepatour | 7 juillet 2022 |
| 470 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 6 Rue de Villepatour | 31 mai 2022 |
| 194 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 13 Rue de Villepatour | 29 mars 2022 |
| 204 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 13 Rue de Villepatour | 10 mars 2022 |
| 275 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue du Bue | 23 septembre 2021 |
| 358 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Rue de Solers | 25 mai 2021 |
| 355 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 3 Montgazon | 12 mars 2021 |
| 130 380 € | 1 786 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Rue de Villepatour | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,85 €/m²
de 14,5 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,71 €/m²
de 16,3 à 21,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,42 €/m²
de 12,7 à 16,4 €
Maison
13,12 €/m²
de 10,5 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courquetaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courquetaine →
Rue par rue à Courquetaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courquetaine ?
Le prix médian au m² à Courquetaine s’établit à 1 458 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 165 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Courquetaine ?
Le prix médian pour une maison à Courquetaine est de 240 000 €, soit 1 458 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 165 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Courquetaine.