Prix immobilier à Doudeauville

1 418 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doudeauville (76220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

170 000 €

Premier quartile

104 000 €

Dernier quartile

255 250 €

Sur tout l’historique

1 418 €/m²

Habitants

115

Répartition des prix sur 15 ventes à Doudeauville

23 k€médiane 170 k€385 k€

Où se sont faites les ventes à Doudeauville

Par type de bien

Maisons170 000 € · 15

Dernières ventes à Doudeauville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
128 500 €	2 142 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	15 Rue Principale	16 septembre 2025
170 000 €	1 063 €/m²	Maison · 160 m² · 3 p.	4 Route de Villers Vermont	16 juin 2025
240 500 €	2 004 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	5026 Le Village	18 décembre 2023
255 250 €	1 418 €/m²	Maison · 180 m² · 2 p.	Le Calvaire	31 août 2023
263 300 €	1 755 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	5001 Chemin de l’Obus	23 janvier 2023
25 000 €	250 €/m²	Maison · 100 m² · 1 p.	5063 Les Cailloux	13 décembre 2022
23 000 €	383 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	15 Rue Principale	17 octobre 2022
300 000 €	1 875 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	Ravines	6 octobre 2022
105 000 €	875 €/m²	Maison · 120 m² · 2 p.	3 Chemin de la Huchette	23 septembre 2022
112 000 €	1 120 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	7 Route des Ravines	13 septembre 2022
104 000 €	2 167 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	3 Route des Ravines	28 janvier 2022
385 000 €	1 242 €/m²	Maison · 310 m² · 6 p.	Le Village	28 janvier 2022
220 000 €	564 €/m²	Maison · 390 m² · 5 p.	16 Rue Principale	2 août 2021
179 000 €	1 925 €/m²	Maison · 93 m² · 5 p.	Le Village	29 juillet 2021
87 500 €	1 458 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5023 Le Village	21 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,19 €/m²

de 7,4 à 11,5 €

Appartement 1-2 pièces

12,91 €/m²

de 10,8 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

7,56 €/m²

de 6 à 9,5 €

Maison

8,54 €/m²

de 7 à 10,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doudeauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Doudeauville →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Doudeauville, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doudeauville ?

Le prix médian au m² à Doudeauville s’établit à 1 418 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 255 250 € au total.

Combien coûte une maison à Doudeauville ?

Le prix médian pour une maison à Doudeauville est de 170 000 €, soit 1 418 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 255 250 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Doudeauville.