Prix immobilier à Croisy-sur-Andelle
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croisy-sur-Andelle (76780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
516
Où se sont faites les ventes à Croisy-sur-Andelle
Par type de bien
Dernières ventes à Croisy-sur-Andelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Route de la Capelle | 20 octobre 2025 |
| 196 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Route de la Briqueterie | 7 octobre 2025 |
| 208 500 € | 772 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 12 Résidence du Hameau de L'andelle | 21 août 2025 |
| 40 725 € | 558 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 9001 Rue de la Plume | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 882 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 9 Route de la Briqueterie | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 34 Route de la Briqueterie | 14 mai 2025 |
| 204 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 11 Rue de L'abreuvoir | 3 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Foret | 6 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Route du Mouchel | 17 décembre 2024 |
| 128 000 € | 865 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 45 Route du Val Saint Pierre | 26 septembre 2024 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gare | 13 septembre 2024 |
| 127 000 € | 894 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 20 août 2024 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Chem de Beaumont | 27 mai 2024 |
| 77 000 € | 339 €/m² | Maison · 227 m² · 13 p. | 22 Route de la Capelle | 12 février 2024 |
| 204 500 € | 1 876 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 25 Route de la Briqueterie | 27 décembre 2023 |
| 196 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Hameau de l’Andelle | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 36 Rue de L'abreuvoir | 28 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Chute | 5 décembre 2022 |
| 365 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Le Bois Robert | 24 octobre 2022 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Prairie de Croisy | 1 juillet 2022 |
| 284 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 12 Chemin de la Foret | 18 mai 2022 |
| 122 000 € | 917 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5084 Croisy | 11 janvier 2022 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5028 Croisy | 15 décembre 2021 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5225 La Banniere | 1 décembre 2021 |
| 173 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 62 Le Val Saint Pierre | 3 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Le Bois Robert | 29 septembre 2021 |
| 179 740 € | 802 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Croisy | 13 septembre 2021 |
| 182 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Chem de Beaumont | 2 août 2021 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 32 Route de la Briqueterie | 20 juillet 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5095 La Briqueterie | 7 juillet 2021 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Vers la Gare | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croisy-sur-Andelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croisy-sur-Andelle →
Rue par rue à Croisy-sur-Andelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croisy-sur-Andelle ?
Le prix médian au m² à Croisy-sur-Andelle s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 204 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Croisy-sur-Andelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Croisy-sur-Andelle a augmenté de 72 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Croisy-sur-Andelle ?
Le prix médian pour une maison à Croisy-sur-Andelle est de 181 000 €, soit 1 538 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Croisy-sur-Andelle.