Rue Henry Genestal, Le Havre
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
129 750 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 19 septembre 2025 |
| 327 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 33 | 21 juillet 2025 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 33 | 1 juillet 2025 |
| 136 300 € | 3 495 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 33 | 11 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 30 avril 2025 |
| 173 900 € | 3 549 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 29 avril 2025 |
| 173 400 € | 3 153 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mars 2025 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 28 février 2025 |
| 171 100 € | 4 173 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2024 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 39 | 31 octobre 2024 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 24 septembre 2024 |
| 128 500 € | 2 570 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 6 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 33 | 23 août 2024 |
| 441 700 € | 4 015 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 33 | 12 juillet 2024 |
| 122 500 € | 1 856 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 11 mars 2024 |
| 179 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 43 | 25 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 17 octobre 2023 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 19 | 29 septembre 2023 |
| 177 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juin 2023 |
| 334 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 24 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 10 février 2023 |
| 249 400 € | 3 722 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 5 décembre 2022 |
| 368 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 25 | 14 octobre 2022 |
| 129 750 € | 2 703 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 22 août 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 6 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 089 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 9 | 1 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 39 | 12 mai 2022 |
| 86 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 17 mars 2022 |
| 77 371 € | 703 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 33 | 31 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 1 septembre 2021 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 3 février 2021 |
| 170 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 884 m² | n° 9 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.