Rue Pablo Neruda, Le Havre
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 332 | 6 janvier 2025 |
| 144 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | n° 333 | 19 décembre 2024 |
| 186 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 372 | 15 novembre 2024 |
| 171 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 139 | 1 juillet 2024 |
| 70 300 € | 1 715 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 272 | 18 juin 2024 |
| 247 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 252 | 29 janvier 2024 |
| 261 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 335 | 6 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 299 | 15 novembre 2023 |
| 345 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 340 | 2 novembre 2023 |
| 341 800 € | 2 279 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 366 | 4 août 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 278 | 13 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 276 | 27 mars 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 141 | 4 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 153 | 28 novembre 2022 |
| 123 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 370 | 21 novembre 2022 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 252 | 21 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 318 | 19 juillet 2022 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 279 | 3 juin 2022 |
| 156 300 € | 1 797 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 248 | 30 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 346 | 16 mai 2022 |
| 115 400 € | 1 722 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 310 | 11 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 348 | 30 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 289 | 30 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 270 | 13 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.