Prix immobilier à Ocqueville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ocqueville (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
57 500 €
Dernier quartile
222 300 €
Sur tout l’historique
1 253 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Ocqueville
Par type de bien
Dernières ventes à Ocqueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 300 € | 2 316 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 Lotissement les Chenes | 24 février 2025 |
| 253 700 € | 1 031 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Impasse de Froberville | 3 février 2025 |
| 119 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Lotissement les Hetres | 31 janvier 2025 |
| 57 500 € | 198 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 2 Chemin d’Ingouville | 6 janvier 2025 |
| 198 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Ferme Duboc | 30 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 2 Route d’Auzeville | 25 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Auzeville | 5 août 2024 |
| 144 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 6 Chemin des Chaumiers | 26 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Route d’Auzeville | 28 mai 2024 |
| 600 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 436 m² · 11 p. | Le Merdon Hameau | 16 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Hetres | 30 mai 2023 |
| 198 500 € | 788 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 7 février 2023 |
| 298 000 € | 828 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 32 Rue des Estaminets | 17 novembre 2022 |
| 235 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Village | 16 novembre 2022 |
| 279 400 € | 2 563 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue de la Prairie | 1 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Route de Fremard | 31 août 2022 |
| 575 235 € | 1 546 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 2 Route de Fremard | 8 juillet 2022 |
| 236 800 € | 1 330 €/m² | Maison · 178 m² · 2 p. | 10 Rue du Four a Pain | 10 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Chenes | 9 mai 2022 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Merdon Hameau | 19 avril 2022 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Chemin de Froberville | 28 décembre 2021 |
| 375 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 9064 Route de la Croix Barray | 17 décembre 2021 |
| 211 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Lotissement les Chenes | 5 novembre 2021 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Route de la Forge | 12 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue des Estaminets | 7 septembre 2021 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 7 Route du Merdon | 9 août 2021 |
| 257 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5 Route de la Forge | 30 juillet 2021 |
| 299 250 € | 1 160 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Rue de la Bourrellerie | 19 juillet 2021 |
| 183 419 € | 2 479 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Lotissement les Chenes | 13 juillet 2021 |
| 209 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 8 Route d’Auzeville | 30 juin 2021 |
| 257 500 € | 3 433 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Ocqueville | 16 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Ocqueville | 11 juin 2021 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Route de la Forge | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ocqueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ocqueville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ocqueville ?
Le prix médian au m² à Ocqueville s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 500 € et 222 300 € au total.
Combien coûte une maison à Ocqueville ?
Le prix médian pour une maison à Ocqueville est de 119 000 €, soit 1 031 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 222 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Ocqueville.