Prix immobilier à Berville-en-Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Berville-en-Caux (76560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
197 970 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
698
Où se sont faites les ventes à Berville-en-Caux
Par type de bien
Dernières ventes à Berville-en-Caux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 500 € | 956 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 51 Rue de la Ferme Pilet | 18 novembre 2025 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 900 Rue des Quatre Mares | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 891 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 959 Route de Saint Laurent | 5 novembre 2025 |
| 205 800 € | 1 319 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 417 Route de Yerville | 17 octobre 2025 |
| 197 150 € | 1 232 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 784 Route d’Yvetot | 19 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 658 Route de Saint Laurent | 29 juillet 2025 |
| 197 970 € | 1 800 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 435 Rue des Quatre Mares | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Berville | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Rue des Caletes | 23 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 362 Route de Doudeville | 26 février 2025 |
| 91 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Berville | 27 janvier 2025 |
| 220 000 € | 957 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 126 Rue du Bois | 11 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 372 Route d’Yvetot | 4 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 116 Rue du Pressoir | 2 juillet 2024 |
| 470 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 2 Route de Yerville | 31 mai 2024 |
| 149 000 € | 993 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 297 Route de Saint Laurent | 5 février 2024 |
| 190 850 € | 658 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 294 Route de Doudeville | 12 septembre 2023 |
| 152 000 € | 425 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 108 Route de Doudeville | 10 août 2023 |
| 96 500 € | 360 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 909 Route de Saint Laurent | 30 mai 2023 |
| 129 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 844 Rue des Quatre Mares | 31 mars 2023 |
| 114 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 164 Rue de Bosc Mare | 19 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Berville | 30 septembre 2022 |
| 162 250 € | 1 560 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 489 Route de Saint Laurent | 28 juillet 2022 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Berville | 22 juin 2022 |
| 92 000 € | 505 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 260 Rue de Bosc Mare | 7 juin 2022 |
| 169 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 397 Route d’Yvetot | 25 mai 2022 |
| 183 500 € | 900 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 322 Rue du Pressoir | 6 mai 2022 |
| 222 200 € | 942 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 232 Rue de Bosc Mare | 4 mai 2022 |
| 132 076 € | 595 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 1051 Route de Saint Laurent | 13 avril 2022 |
| 93 000 € | 581 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 839 Rue des Quatre Mares | 17 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1826 Rue de Bosc Mare | 9 septembre 2021 |
| 109 500 € | 203 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 261 Route de Doudeville | 4 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 488 Route d’Etalleville | 1 septembre 2021 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 35 Rue des Maisonnettes | 30 août 2021 |
| 215 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Berville | 9 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 307 Rue de la Forge | 23 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 937 Rue des Quatre Mares | 21 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 220 Route d’Yvetot | 10 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 1800 Rue de Bosc Mare | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Berville-en-Caux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Berville-en-Caux →
Rue par rue à Berville-en-Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berville-en-Caux ?
Le prix médian au m² à Berville-en-Caux s’établit à 1 319 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 197 970 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Berville-en-Caux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Berville-en-Caux a augmenté de 26,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Berville-en-Caux ?
Le prix médian pour une maison à Berville-en-Caux est de 180 000 €, soit 1 319 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 197 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Berville-en-Caux.