Prix immobilier à Sainte-Colombe
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe (76460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 810 €
Premier quartile
198 300 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
923 €/m²
Habitants
223
Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Colombe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 923 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Pre Fleuri | 30 décembre 2025 |
| 198 300 € | 745 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 780 Route d’Orival | 12 décembre 2025 |
| 213 810 € | 972 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1020 Rue de la Mare Dyel | 6 octobre 2025 |
| 488 000 € | 5 083 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 911 Route du Moret | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 276 Route du Moret | 28 avril 2025 |
| 144 400 € | 729 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 2 Clos des Quatre Saisons | 24 octobre 2024 |
| 475 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 490 Route du Moret | 16 juin 2021 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 9 Les Quatre Saisons | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,13 €/m²
de 10 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,97 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Colombe s’établit à 972 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 300 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe est de 213 810 €, soit 972 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 300 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe.