Prix immobilier à Notre-Dame-du-Parc
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Notre-Dame-du-Parc (76590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
153 600 €
Sur tout l’historique
845 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à Notre-Dame-du-Parc
Par type de bien
Dernières ventes à Notre-Dame-du-Parc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Route de la Scie | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 7 Chemin de Neuf Moulin | 28 novembre 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 3 juillet 2024 |
| 149 000 € | 654 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 46 Route du Parc | 14 février 2024 |
| 124 900 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 53 Route du Parc | 7 février 2024 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 42 Route du Parc | 8 janvier 2024 |
| 153 600 € | 1 082 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 7 Route du Parc | 27 juin 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 47 Route du Parc | 9 novembre 2022 |
| 166 500 € | 925 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Chemin de Neuf Moulin | 23 septembre 2022 |
| 34 200 € | 180 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 26 Route du Parc | 10 juin 2022 |
| 40 000 € | 185 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 4 Route de la Scie | 12 octobre 2021 |
| 170 500 € | 907 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9003 Chemin de Neuf Moulin | 6 octobre 2021 |
| 295 000 € | 723 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 5009 Le Moulin Neuf | 31 août 2021 |
| 142 000 € | 845 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5040 La Cote du Parc | 9 avril 2021 |
| 119 500 € | 474 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 5041 La Cote du Parc | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,18 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Notre-Dame-du-Parc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Notre-Dame-du-Parc →
Rue par rue à Notre-Dame-du-Parc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-du-Parc ?
Le prix médian au m² à Notre-Dame-du-Parc s’établit à 845 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 153 600 € au total.
Combien coûte une maison à Notre-Dame-du-Parc ?
Le prix médian pour une maison à Notre-Dame-du-Parc est de 119 500 €, soit 845 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 153 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Notre-Dame-du-Parc.