Prix immobilier à Fresquiennes
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresquiennes (76570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
1 079
Où se sont faites les ventes à Fresquiennes
Par type de bien
Dernières ventes à Fresquiennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1427 Route du Houlme | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 774 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 158 Route du Houlme | 17 décembre 2025 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 239 Route de Dieppe | 30 septembre 2025 |
| 208 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 47 Chemin du Val Lubin | 11 septembre 2025 |
| 260 440 € | 1 002 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 57 Route du Houlme | 28 juillet 2025 |
| 385 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 4 Square Gaillon | 22 juillet 2025 |
| 292 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 22 Résidence le Clos de la Plaine | 18 juillet 2025 |
| 281 300 € | 1 153 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 47 Route de Pavilly | 11 juillet 2025 |
| 307 250 € | 780 €/m² | Maison · 394 m² · 9 p. | 800 Route de Barentin | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 195 Chemin de la Caillotiere | 7 mars 2025 |
| 73 332 € | 917 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Lotissement le Vallon | 17 février 2025 |
| 311 500 € | 895 €/m² | Maison · 348 m² · 8 p. | 165 Chemin du Bourg Joli | 12 février 2025 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 163 Chemin du Chateau | 20 août 2024 |
| 264 800 € | 1 204 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 627 Chemin du Bagot | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 159 Chemin du Manoir Bosquet | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1395 Route de Montville | 27 juin 2024 |
| 233 650 € | 1 192 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1291 Route du Houlme | 26 avril 2024 |
| 212 025 € | 1 860 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1625 Route du Houlme | 25 septembre 2023 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 223 Chemin du Chateau | 31 août 2023 |
| 264 750 € | 1 182 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 748 Chemin des Serres | 3 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Résidence le Coteau | 30 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Résidence le Coteau | 28 avril 2023 |
| 287 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 549 Chemin des Serres | 24 avril 2023 |
| 360 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5 Square Gaillon | 15 mars 2023 |
| 367 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 360 Route de Pavilly | 22 février 2023 |
| 430 200 € | 1 344 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1690 Route du Houlme | 3 février 2023 |
| 328 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 53 Chemin du Chateau | 31 janvier 2023 |
| 241 900 € | 2 573 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Résidence le Verger | 25 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Résidence le Coteau | 16 décembre 2022 |
| 159 000 € | 757 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 949 Chemin de Tous Vents | 8 décembre 2022 |
| 270 000 € | 823 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 480 Route de Barentin | 23 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Chemin du Val Lubin | 14 novembre 2022 |
| 542 150 € | 1 694 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 105 Chemin du Manoir Bosquet | 2 septembre 2022 |
| 173 500 € | 1 928 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 720 Route de Goupillieres | 26 août 2022 |
| 300 400 € | 1 073 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5236 Le Hameau Masse | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 13 Résidence Jean-Baptiste Delahaye | 30 mai 2022 |
| 338 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 5093 La Benardiere | 25 mai 2022 |
| 355 000 € | 888 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 147 Chemin des Hautots | 16 mai 2022 |
| 262 400 € | 2 884 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Grande Plaine | 4 mai 2022 |
| 236 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5024 Le Bourg | 22 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Résidence Jean-Baptiste Delahaye | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 439 Chemin du Bourg Joli | 25 janvier 2022 |
| 253 500 € | 2 263 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7000 Les Hautots | 10 janvier 2022 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5172 Binemare | 23 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 601 Route de Goupillieres | 10 novembre 2021 |
| 243 500 € | 1 182 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5228 Le Bout de la Cote | 25 octobre 2021 |
| 267 000 € | 678 €/m² | Maison · 394 m² · 9 p. | 800 Route de Barentin | 26 août 2021 |
| 400 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 5134 Le Manoir Bosquet | 12 août 2021 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1625 Route du Houlme | 5 août 2021 |
| 110 000 € | 275 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5208 Bourg Joly | 23 juillet 2021 |
| 239 901 € | 1 090 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5231 Le Bagot | 10 juin 2021 |
| 158 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 176 Chemin du Val Lubin | 31 mai 2021 |
| 238 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7014 Bourg Joly | 29 mars 2021 |
| 180 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 1095 m² | 1400 Route de Sierville | 16 mars 2021 |
| 291 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Square Gaillon | 12 février 2021 |
| 256 400 € | 1 257 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 13 Route du Houlme | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
10,41 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresquiennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresquiennes →
Rue par rue à Fresquiennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresquiennes ?
Le prix médian au m² à Fresquiennes s’établit à 1 002 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresquiennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresquiennes a baissé de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresquiennes ?
Le prix médian pour une maison à Fresquiennes est de 260 000 €, soit 1 002 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 292 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Fresquiennes.