Prix immobilier à Martigny

899 €/m²-49,9 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martigny (76880), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

197 200 €

Premier quartile

155 000 €

Dernier quartile

278 900 €

Sur tout l’historique

1 200 €/m²

Habitants

405

Répartition des prix sur 26 ventes à Martigny

78 k€médiane 197 k€570 k€

Où se sont faites les ventes à Martigny

Par type de bien

Maisons197 200 € · 7

Dernières ventes à Martigny

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
230 000 €	1 643 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	3 Rue Charles Lefebvre	22 décembre 2025
130 000 €	677 €/m²	Maison · 192 m² · 5 p.	482 Allée de Sainte Claire	17 octobre 2025
197 200 €	2 701 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	9 Rue Charles Lefebvre	8 août 2025
278 900 €	1 453 €/m²	Maison · 192 m² · 6 p.	158 Chemin du Chateau D'arques	17 juillet 2025
155 000 €	833 €/m²	Maison · 186 m² · 5 p.	18 Rue Pierre Legris	25 juin 2025
380 000 €	1 402 €/m²	Appartement · 271 m² · 3 p.	112 Rue Pierre Lacaille	20 juin 2025
160 000 €	899 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	6 Place du Huit Mars 1789	14 février 2025
458 197 €	398 €/m²	Maison · 1150 m² · 4 p.	2 Résidence les Orcades	15 janvier 2025
193 600 €	1 574 €/m²	Maison · 123 m² · 4 p.	7 Rue Charles Lefebvre	31 octobre 2024
152 600 €	1 795 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	4 Résidence les Aubepines	16 août 2024
179 000 €	2 452 €/m²	Maison · 73 m² · 6 p.	18 Résidence les Orcades	12 août 2024
109 900 €	796 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	296 Rue Jean Manneville	17 juin 2024
150 500 €	1 980 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	47 Rue Leandre Bimont	14 juin 2024
139 000 €	2 317 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	Quevremont	31 mai 2024
227 850 €	2 424 €/m²	Maison · 94 m² · 5 p.	6 Rue Charles Lefebvre	9 octobre 2023
570 000 €	1 096 €/m²	Maison · 520 m² · 5 p.	Fond de la Varenne	29 août 2023
220 000 €	1 038 €/m²	Maison · 212 m² · 5 p.	285 Rue Jean Baptiste Viguerard	21 juillet 2023
273 000 €	901 €/m²	Maison · 303 m² · 4 p.	Le Village	16 mars 2023
171 000 €	1 221 €/m²	Maison · 140 m² · 3 p.	238 Allée de Sainte Claire	12 août 2022
285 000 €	1 425 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	1 Rue Adrien Etiemble	29 avril 2022
87 150 €	681 €/m²	Maison · 128 m² · 3 p.	5025 Le Beaumaine	17 décembre 2021
200 000 €	725 €/m²	Maison · 276 m² · 6 p.	105 Rue Jean Baptiste Viguerard	8 octobre 2021
78 000 €	1 200 €/m²	Maison · 65 m² · 2 p.	165 Rue Charles Lebon	29 septembre 2021
204 000 €	927 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	9002 Rue Adrien Etiemble	2 juillet 2021
95 000 €	1 532 €/m²	Maison · 62 m² · 3 p.	1 Résidence les Orcades	30 mars 2021
90 000 €	750 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	392 Rue Adrien Etiemble	3 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,42 €/m²

de 8,5 à 12,8 €

Appartement 1-2 pièces

11,42 €/m²

de 9,3 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

8,84 €/m²

de 7,1 à 11 €

Maison

10,54 €/m²

de 8,1 à 13,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Martigny →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Martigny, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martigny ?

Le prix médian au m² à Martigny s’établit à 899 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 278 900 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Martigny ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Martigny a baissé de 49,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Martigny ?

Le prix médian pour une maison à Martigny est de 197 200 €, soit 899 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 278 900 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Martigny.