Prix immobilier à Avesnes-en-Bray
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avesnes-en-Bray (76220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
406 550 €
Sur tout l’historique
1 197 €/m²
Habitants
280
Où se sont faites les ventes à Avesnes-en-Bray
Par type de bien
Dernières ventes à Avesnes-en-Bray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 406 550 € | 903 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 2 Rue des Bruyeres | 8 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Aulnais | 5 septembre 2025 |
| 154 200 € | 1 086 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 168 Route de Gournay | 4 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 35 Chemin de la Cotte | 27 juin 2025 |
| 700 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 82 Chemin de Cottentray | 6 juin 2025 |
| 129 350 € | 995 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 96 Rue des Sources | 7 juin 2024 |
| 437 400 € | 931 €/m² | Maison · 470 m² · 6 p. | 97 Rue des Sources | 29 mai 2024 |
| 195 000 € | 929 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 35 Rue des Sources | 23 janvier 2024 |
| 467 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 90 Rue des Sources | 12 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 16 Rue des Sources | 6 juin 2023 |
| 274 700 € | 1 579 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 191 Route de Gournay | 3 mai 2023 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 51 Rue des Aulnaies | 23 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Route de la Fontaine Anglard | 4 janvier 2023 |
| 155 550 € | 2 593 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Bois de Gournay | 29 juillet 2022 |
| 184 500 € | 2 883 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Chemin de la Cuisse D'ane | 20 avril 2022 |
| 241 150 € | 1 855 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Essais | 8 décembre 2021 |
| 337 000 € | 3 965 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Bois de Gournay | 17 novembre 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Cuisse D'ane | 16 août 2021 |
| 160 000 € | 755 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Camp Rougeau | 29 juin 2021 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 86 Rue des Sources | 1 février 2021 |
| 405 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | Le Mesnil | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avesnes-en-Bray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avesnes-en-Bray →
Rue par rue à Avesnes-en-Bray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-en-Bray ?
Le prix médian au m² à Avesnes-en-Bray s’établit à 1 400 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 406 550 € au total.
Combien coûte une maison à Avesnes-en-Bray ?
Le prix médian pour une maison à Avesnes-en-Bray est de 290 000 €, soit 1 400 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 406 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Avesnes-en-Bray.