Prix immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville

1 690 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maclou-de-Folleville (76890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

145 000 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

166 450 €

Sur tout l’historique

1 690 €/m²

Habitants

604

Répartition des prix sur 20 ventes à Saint-Maclou-de-Folleville

30 k€médiane 145 k€480 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Maclou-de-Folleville

Par type de bien

Maisons145 000 € · 20

Dernières ventes à Saint-Maclou-de-Folleville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
172 000 €	989 €/m²	Maison · 174 m² · 5 p.	5 Rue du Val de Scie	28 février 2025
166 450 €	1 870 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	22 Rue du Val de Scie	24 février 2025
126 000 €	1 703 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	208 Rue de la Ruette	30 décembre 2024
187 000 €	1 948 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	119 Epinay	13 septembre 2024
131 000 €	1 129 €/m²	Maison · 116 m² · 4 p.	Bout de Bas	20 juin 2024
150 000 €	1 271 €/m²	Maison · 118 m² · 2 p.	5213 Route D'epinay	15 décembre 2023
230 000 €	639 €/m²	Maison · 360 m² · 4 p.	421 Route de la Gare	23 octobre 2023
110 000 €	1 279 €/m²	Maison · 86 m² · 5 p.	5040 Les Maisons Rouges	13 mars 2023
110 000 €	529 €/m²	Maison · 208 m² · 3 p.	5073 Epinay	17 février 2023
150 000 €	2 083 €/m²	Maison · 72 m² · 2 p.	1836 Route D'epinay	28 juin 2022
162 000 €	3 240 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	5135 La Pierre	27 juin 2022
30 000 €	112 €/m²	Maison · 268 m² · 5 p.	5003 Le Bourg	25 avril 2022
95 000 €	2 375 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	5076 Epinay	2 février 2022
117 000 €	2 600 €/m²	Maison · 45 m² · 4 p.	Belevent	29 décembre 2021
480 000 €	1 690 €/m²	Maison · 284 m² · 6 p.	l’Etantot	29 novembre 2021
145 000 €	1 986 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	1670 Route de L'arbalete	30 août 2021
145 000 €	1 510 €/m²	Maison · 96 m² · 4 p.	117 Epinay	20 juillet 2021
157 500 €	1 712 €/m²	Maison · 92 m² · 5 p.	5174 Le Bourg	18 juin 2021
230 000 €	2 556 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Les Maisons Rouges	7 juin 2021
91 690 €	1 239 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	5114 Ordemart	18 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,21 €/m²

de 9 à 13,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,44 €/m²

de 10 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,59 €/m²

de 7,2 à 10,2 €

Maison

9,18 €/m²

de 7,4 à 11,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maclou-de-Folleville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maclou-de-Folleville →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Maclou-de-Folleville, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maclou-de-Folleville ?

Le prix médian au m² à Saint-Maclou-de-Folleville s’établit à 1 690 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 166 450 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Maclou-de-Folleville ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Maclou-de-Folleville est de 145 000 €, soit 1 690 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 166 450 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maclou-de-Folleville.