Prix immobilier à Hounoux
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hounoux (11240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
271 700 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
135
Où se sont faites les ventes à Hounoux
Par type de bien
Dernières ventes à Hounoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 700 € | 2 058 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Hameau de la Peyre Blanque | 26 novembre 2024 |
| 232 100 € | 1 311 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Las Costos-Ouest | 14 août 2024 |
| 170 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Barry | 14 décembre 2023 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 183 Rue du Foyer | 29 août 2023 |
| 320 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | Mounet | 17 juillet 2023 |
| 172 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 177 Les Plagnes de Patau | 2 août 2022 |
| 110 000 € | 401 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 185 Hameau du Beziat | 9 novembre 2021 |
| 46 500 € | 775 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 190 Rue Seigneur Honoso | 7 septembre 2021 |
| 336 780 € | 842 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 195 Las Costos-Ouest | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Rue du Donjon | 25 février 2021 |
| 158 000 € | 903 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Mouli | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hounoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hounoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hounoux ?
Le prix médian au m² à Hounoux s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 271 700 € au total.
Combien coûte une maison à Hounoux ?
Le prix médian pour une maison à Hounoux est de 170 000 €, soit 1 026 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 271 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Hounoux.