Prix immobilier à Chaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaumont (74270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
521 645 €
Premier quartile
432 630 €
Dernier quartile
571 000 €
Sur tout l’historique
3 210 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Chaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Chaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 521 645 € | 3 982 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 71 Impasse du Pre Magnin | 8 août 2025 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 301 Impasse du Malpas | 6 août 2025 |
| 432 630 € | 834 €/m² | Maison · 519 m² · 3 p. | Loblaz | 30 juillet 2025 |
| 571 000 € | 5 336 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Vers Vaudet | 6 juin 2025 |
| 586 765 € | 3 737 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 655 Route de Saint Jean | 28 janvier 2025 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1657 Route de Saint Julien | 4 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 271 Impasse du Malpas | 12 septembre 2024 |
| 500 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | l’Afflit | 2 août 2024 |
| 130 300 € | 1 464 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Malpas | 14 mars 2024 |
| 321 580 € | 2 749 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 55 Rue du Four | 17 novembre 2023 |
| 392 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 191 Impasse du Malpas | 6 novembre 2023 |
| 487 500 € | 3 693 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 43 Impasse du Fornant | 31 octobre 2023 |
| 392 989 € | 3 779 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 77 Impasse du Pre Magnin | 11 juillet 2023 |
| 161 500 € | 2 605 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Chaumont | 9 juin 2023 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Impasse du Pre Magnin | 24 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Chaumont | 11 mai 2023 |
| 147 800 € | 924 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Malpas | 27 février 2023 |
| 410 000 € | 6 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 113 Route de L'afflit | 30 janvier 2023 |
| 410 025 € | 3 535 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 44 Impasse du Pre Magnin | 14 décembre 2022 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chaumont | 9 décembre 2022 |
| 228 500 € | 4 231 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Malpas | 16 novembre 2022 |
| 970 000 € | 3 959 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | l’Afflit | 7 septembre 2022 |
| 186 500 € | 3 108 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Malpas | 29 juillet 2022 |
| 610 500 € | 3 591 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Malpas | 8 juin 2022 |
| 365 500 € | 1 364 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | Vignes Bataillard | 19 avril 2022 |
| 363 900 € | 1 504 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 214 Impasse du Malpas | 21 janvier 2022 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 15 Rue des Ecoliers | 7 janvier 2022 |
| 375 500 € | 3 028 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Chez Margoet | 20 décembre 2021 |
| 365 500 € | 2 053 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 85 Route de la Cascade | 15 décembre 2021 |
| 441 500 € | 5 660 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 295 Ruelle du Pralet | 22 novembre 2021 |
| 500 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | l’Afflit | 26 octobre 2021 |
| 288 600 € | 2 672 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 61 Rue des Ecoliers | 29 septembre 2021 |
| 531 800 € | 5 318 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Grandes Reisses | 6 septembre 2021 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pierre a la Garde | 29 juillet 2021 |
| 443 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5175 Aux Voiries | 21 juillet 2021 |
| 243 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1566 Route de Saint Julien | 16 juillet 2021 |
| 380 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 215 m² · 5 p. | Saint-Jean | 12 mars 2021 |
| 127 355 € | 1 415 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Impasse du Pre Magnin | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,19 €/m²
de 13,4 à 22,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,64 €/m²
de 14,5 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,43 €/m²
de 13,1 à 20,6 €
Maison
15,50 €/m²
de 11,2 à 21,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaumont →
Rue par rue à Chaumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumont ?
Le prix médian au m² à Chaumont s’établit à 3 737 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 432 630 € et 571 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaumont ?
Le prix médian pour une maison à Chaumont est de 521 645 €, soit 3 737 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 432 630 € et 571 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Chaumont.