Prix immobilier à Fillinges
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 235 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fillinges (74250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
308 460 €
Premier quartile
246 900 €
Dernier quartile
423 400 €
Sur tout l’historique
3 809 €/m²
Habitants
3 671
Où se sont faites les ventes à Fillinges
Par type de bien
Dernières ventes à Fillinges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 5 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 87 Chemin de la Sentinelle | 22 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 78 Route de la Canche | 12 décembre 2025 |
| 580 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 323 Route de Mijouet | 3 décembre 2025 |
| 203 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 56 Chemin de Chillaz | 2 décembre 2025 |
| 476 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | 1514 Route de Mijouet | 14 novembre 2025 |
| 587 700 € | 6 059 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 214 Route des Champs des Mijouet | 10 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 80 Chemin du Clos | 7 novembre 2025 |
| 479 900 € | 4 751 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 144 Route des Champees | 3 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1494 Route de Juffly | 23 octobre 2025 |
| 455 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | Pont Morand | 10 octobre 2025 |
| 423 400 € | 4 504 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 1514 Route de Mijouet | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1419 Route de Mijouet | 1 octobre 2025 |
| 264 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 153 Impasse de Luche | 24 septembre 2025 |
| 286 300 € | 3 718 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 141 Route des Martinets | 16 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 535 Route de la Vallee du Giffre | 12 septembre 2025 |
| 1 061 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 295 m² · 6 p. | Les Fontaines | 29 août 2025 |
| 720 175 € | 5 108 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Marais des Begues | 4 août 2025 |
| 232 750 € | 3 325 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1074 Route du Chef Lieu | 15 juillet 2025 |
| 394 700 € | 4 873 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 56 Chemin de Chillaz | 9 juillet 2025 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 215 Route D'arpigny | 25 juin 2025 |
| 308 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 56 Chemin de Chillaz | 24 juin 2025 |
| 300 280 € | 3 336 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 10 Route de Verdisse | 18 juin 2025 |
| 308 460 € | 4 896 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 141 Route des Martinets | 4 juin 2025 |
| 210 900 € | 3 515 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 104 Résidence du Pont de Fillinges | 27 mai 2025 |
| 375 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 31 Route de Chez Radelet | 26 mai 2025 |
| 619 000 € | 4 421 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 868 Route de la Plaine | 29 avril 2025 |
| 532 000 € | 4 708 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 604 Route de Juffly | 15 avril 2025 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1157 Route de Juffly | 2 avril 2025 |
| 390 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 166 Impasse de la Saviere | 31 mars 2025 |
| 301 800 € | 4 251 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1544 Route de Mijouet | 28 mars 2025 |
| 219 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 593 Route de la Vallee du Giffre | 26 mars 2025 |
| 460 000 € | 3 459 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Les Champs des Pierres | 21 mars 2025 |
| 186 320 € | 4 658 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 582 Route de Mijouet | 20 février 2025 |
| 333 300 € | 2 315 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 954 Route de Chez les Blancs | 20 février 2025 |
| 300 047 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 116 Chemin de Chillaz | 18 février 2025 |
| 246 900 € | 4 185 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 1544 Route de Mijouet | 12 février 2025 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 212 Route du Pont Morand | 3 février 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 269 Route du Mole | 31 janvier 2025 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 535 Route de la Vallee du Giffre | 27 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1453 Route du Chef Lieu | 13 janvier 2025 |
| 436 000 € | 7 032 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Les Grosses Terres | 20 décembre 2024 |
| 372 863 € | 3 242 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 561 Route de Bonnaz | 13 décembre 2024 |
| 199 040 € | 4 976 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 141 Route des Martinets | 6 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 69 Route de la Vallee Verte | 5 décembre 2024 |
| 675 100 € | 2 046 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 1050 Route de Malan | 5 décembre 2024 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 593 Route de la Vallee du Giffre | 28 novembre 2024 |
| 301 470 € | 1 884 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 208 Impasse de la Saviere | 27 novembre 2024 |
| 442 700 € | 4 919 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 133 Route du Bois Chaubon | 22 novembre 2024 |
| 413 300 € | 3 204 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Couvette | 22 novembre 2024 |
| 863 550 € | 3 925 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Grand Noix | 6 novembre 2024 |
| 556 100 € | 2 700 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1054 Route de Malan | 30 octobre 2024 |
| 268 136 € | 5 258 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 491 Chemin de la Pleu | 28 octobre 2024 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Chemin de Sabri | 18 octobre 2024 |
| 269 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 69 Route de la Vallee Verte | 11 octobre 2024 |
| 453 000 € | 5 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 222 Impasse de la Gallynette | 26 septembre 2024 |
| 444 600 € | 2 526 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Arpigny | 26 septembre 2024 |
| 560 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 755 Route des Begues | 23 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 120 Route de Chez Radelet | 19 septembre 2024 |
| 617 950 € | 4 352 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 79 Route de la Plaine | 19 septembre 2024 |
| 619 070 € | 4 127 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Couvette | 17 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,36 €/m²
de 13,4 à 22,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,52 €/m²
de 14,5 à 23,7 €
Appartement 3 pièces et +
18,43 €/m²
de 13,9 à 24,5 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fillinges reposent sur 256 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fillinges →
Rue par rue à Fillinges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fillinges ?
Le prix médian au m² à Fillinges s’établit à 4 286 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 246 900 € et 423 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fillinges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fillinges a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Fillinges ?
Le prix médian pour un appartement à Fillinges est de 300 047 €, soit 4 286 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 232 750 € et 360 000 €.
Combien coûte une maison à Fillinges ?
Le prix médian pour une maison à Fillinges est de 400 000 €, soit 3 750 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 000 € et 580 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 235 ventes sont disponibles au total pour Fillinges.