Prix immobilier à Corbel

2 121 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbel (73160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

193 000 €

Premier quartile

165 000 €

Dernier quartile

235 760 €

Sur tout l’historique

2 121 €/m²

Habitants

161

Répartition des prix sur 14 ventes à Corbel

85 k€médiane 193 k€444 k€

Où se sont faites les ventes à Corbel

Par type de bien

Dernières ventes à Corbel

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
235 760 €	1 429 €/m²	Maison · 165 m² · 7 p.	Les Guillermins	27 décembre 2024
165 000 €	1 514 €/m²	Maison · 109 m² · 4 p.	Pres Barrel	28 août 2024
193 000 €	2 121 €/m²	Appartement · 91 m² · 4 p.	71 Chemin des Cruz	28 août 2024
216 250 €	3 003 €/m²	Maison · 72 m² · 2 p.	337 Chemin Morel	19 juin 2024
341 950 €	1 540 €/m²	Maison · 222 m² · 3 p.	452 Chemin Morel	27 novembre 2023
327 950 €	3 247 €/m²	Maison · 101 m² · 5 p.	Le Chef Lieu	12 septembre 2023
100 000 €	1 149 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	Les Gants	10 mars 2023
444 300 €	3 174 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	Au Champ	28 juillet 2022
85 000 €	1 574 €/m²	Appartement · 54 m² · 2 p.	Les Cruz	31 mai 2022
231 100 €	5 778 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	320 Chemin Morel	23 mars 2022
165 000 €	2 171 €/m²	Maison · 76 m² · 5 p.	Les Fiolins	17 décembre 2021
218 885 €	3 648 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	422 Chemin Morel	7 décembre 2021
113 538 €	2 838 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	392 Chemin Morel	26 juin 2021
170 000 €	1 868 €/m²	Appartement · 91 m² · 4 p.	Les Cruz	31 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

13,74 €/m²

de 11 à 17,1 €

Appartement 1-2 pièces

12,84 €/m²

de 9,8 à 16,8 €

Appartement 3 pièces et +

10,05 €/m²

de 7,7 à 13,1 €

Maison

13,07 €/m²

de 9,7 à 17,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corbel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Corbel →

Rue par rue à Corbel

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Chemin Morel3 003 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Corbel, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbel ?

Le prix médian au m² à Corbel s’établit à 2 121 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 235 760 € au total.

Combien coûte une maison à Corbel ?

Le prix médian pour une maison à Corbel est de 218 885 €, soit 2 838 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 327 950 €.

Combien coûte un appartement à Corbel ?

Le prix médian pour un appartement à Corbel est de 170 000 €, soit 1 868 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 193 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Corbel.