Prix immobilier à Droupt-Saint-Basle
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Droupt-Saint-Basle (10170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 750 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
339
Où se sont faites les ventes à Droupt-Saint-Basle
Par type de bien
Dernières ventes à Droupt-Saint-Basle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 26 Grande Rue | 4 novembre 2025 |
| 90 750 € | 986 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue des Greves | 4 septembre 2025 |
| 96 000 € | 960 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de la Glaciere | 24 juillet 2025 |
| 96 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue de Vauron | 10 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue de Vallant | 25 juin 2025 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue de Vallant | 24 avril 2025 |
| 88 000 € | 907 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Rue des Greves | 20 février 2025 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 1 Rue Royale | 19 février 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 19 novembre 2024 |
| 269 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | Le Village | 9 octobre 2024 |
| 144 000 € | 661 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | Le Village | 21 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 25 mars 2024 |
| 193 500 € | 968 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 39 Rue du Genie | 15 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 81 Grande Rue Grande Rue | 2 novembre 2022 |
| 168 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de Vauron | 20 juin 2022 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 19 janvier 2022 |
| 168 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 32 Rue du Genie | 16 décembre 2021 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 2 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Greves | 20 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue des Greves | 25 août 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Droupt-Saint-Basle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Droupt-Saint-Basle →
Rue par rue à Droupt-Saint-Basle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Droupt-Saint-Basle ?
Le prix médian au m² à Droupt-Saint-Basle s’établit à 986 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 96 000 € au total.
Combien coûte une maison à Droupt-Saint-Basle ?
Le prix médian pour une maison à Droupt-Saint-Basle est de 90 750 €, soit 986 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Droupt-Saint-Basle.