Prix immobilier à Presle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Presle (73110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 570 €
Premier quartile
186 050 €
Dernier quartile
258 080 €
Sur tout l’historique
1 962 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Presle
Par type de bien
Dernières ventes à Presle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1414 Route du Mont Rosset | 17 décembre 2025 |
| 258 080 € | 3 740 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 93 Rue du Pave | 16 octobre 2025 |
| 186 050 € | 1 094 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 250 Chemin des Champs Blancs | 15 octobre 2025 |
| 252 490 € | 1 957 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 333 Route du Leat | 22 septembre 2025 |
| 292 190 € | 4 790 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Cotes | 28 août 2025 |
| 190 570 € | 2 541 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 57 Rue de la Salle Polyvalente | 28 mai 2025 |
| 365 900 € | 2 999 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 90 Chemin des Champs Blancs | 21 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Pierre Mossue | 29 août 2024 |
| 245 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Mollard Ciseaux | 31 juillet 2024 |
| 351 500 € | 4 815 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 68 Route de la Centenaire | 11 juillet 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Chapelet | 24 mai 2024 |
| 46 000 € | 958 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 5190 Panse Durieux | 2 avril 2024 |
| 59 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Panse Durieux | 2 août 2023 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5214 Les Plagnes | 21 juin 2023 |
| 365 300 € | 2 029 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5345 Montessuit | 27 janvier 2023 |
| 169 890 € | 3 398 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5215 Les Plagnes | 9 décembre 2022 |
| 260 500 € | 1 737 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Mont Rosset | 21 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Au Chapelet | 17 novembre 2022 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5216 Les Plagnes | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Plagnes | 6 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5151 Mont Rosset | 9 septembre 2022 |
| 276 225 € | 2 656 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Cotes | 7 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5099 Le Leat | 31 mai 2022 |
| 91 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | Preslette | 22 février 2022 |
| 27 500 € | 598 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Les Glairiettes | 11 février 2022 |
| 13 000 € | 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Le Chapelet | 25 janvier 2022 |
| 133 800 € | 1 858 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5009 La Tour | 23 décembre 2021 |
| 319 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Montessuit | 16 décembre 2021 |
| 16 500 € | 300 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5171 Aux Blancs | 15 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5151 Mont Rosset | 8 novembre 2021 |
| 331 980 € | 2 554 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5068 Le Leat | 28 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Preslette | 29 juillet 2021 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5070 Le Leat | 23 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5094 Le Leat | 5 juillet 2021 |
| 331 600 € | 4 542 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5364 Archania | 25 juin 2021 |
| 293 500 € | 1 384 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5330 Darbonnet | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Presle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Presle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presle ?
Le prix médian au m² à Presle s’établit à 2 206 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 050 € et 258 080 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Presle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Presle a augmenté de 39,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Presle ?
Le prix médian pour une maison à Presle est de 190 570 €, soit 2 206 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 050 € et 258 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Presle.