Prix immobilier à Saint-Sulpice
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sulpice (73160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
450 320 €
Premier quartile
408 450 €
Dernier quartile
522 725 €
Sur tout l’historique
2 977 €/m²
Habitants
821
Où se sont faites les ventes à Saint-Sulpice
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sulpice
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 473 360 € | 2 076 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 330 Chemin des Yvrouds | 30 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Yvroux | 17 novembre 2025 |
| 686 500 € | 3 038 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 50 Route de Pravaut | 11 septembre 2025 |
| 522 725 € | 3 485 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Sur les Fees | 28 août 2025 |
| 408 450 € | 1 536 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 387 Route de Pravaut | 15 juillet 2025 |
| 385 745 € | 3 639 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 325 Chemin des Yvrouds | 17 juin 2025 |
| 415 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | La Grande Combe | 30 avril 2025 |
| 663 600 € | 6 320 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 210 Route du Chef Lieu | 28 mars 2025 |
| 450 320 € | 3 043 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 109 Route de Montfort | 28 mars 2025 |
| 357 200 € | 2 977 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 741 Route de Cognin | 28 juin 2024 |
| 645 450 € | 3 709 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 90 Chemin des Chantres | 20 juin 2024 |
| 480 200 € | 3 201 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 69 Route de Pravaut | 18 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 68 Route de Pravaut | 10 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 183 Route du Freney | 25 septembre 2023 |
| 262 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1586 Route du Col de L'epine | 8 septembre 2023 |
| 385 900 € | 4 436 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1177 Route du Col de L'epine | 12 juin 2023 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Bouviere d’En Bas | 24 mai 2023 |
| 398 100 € | 4 021 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 57 Chemin des Teppes | 15 décembre 2022 |
| 1 480 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 2745 Route de Cognin | 11 juillet 2022 |
| 348 200 € | 2 024 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 405 Route de Pravaut | 26 avril 2022 |
| 389 000 € | 4 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Bouviere d’En Bas | 5 janvier 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 280 Chemin des Yvrouds | 3 décembre 2021 |
| 427 500 € | 4 500 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 143 Route de Pravaut | 22 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 196 Route du Chatel | 4 octobre 2021 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Au Chene | 24 septembre 2021 |
| 689 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Au Chene | 22 septembre 2021 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Montfort | 9 juin 2021 |
| 360 050 € | 2 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 33 Route de Pravaut | 3 mai 2021 |
| 559 055 € | 2 662 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 416 Chemin de Begon | 2 mars 2021 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Au Chene | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,54 €/m²
de 11,4 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,51 €/m²
de 14,2 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,70 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Maison
12,27 €/m²
de 8,8 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sulpice : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sulpice →
Rue par rue à Saint-Sulpice
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice s’établit à 3 043 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 408 450 € et 522 725 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sulpice ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sulpice est de 450 320 €, soit 3 043 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 408 450 € et 522 725 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sulpice.