Prix immobilier à Saint-Paul-sur-Isère
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-sur-Isère (73730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 500 €
Premier quartile
187 120 €
Dernier quartile
300 470 €
Sur tout l’historique
1 913 €/m²
Habitants
543
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-sur-Isère
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-sur-Isère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 507 710 € | 2 308 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Cudray | 30 décembre 2025 |
| 266 050 € | 2 634 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 370 Route des Trois Villages | 19 décembre 2025 |
| 262 500 € | 2 019 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 114 Impasse des Iris | 20 octobre 2025 |
| 189 500 € | 2 311 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 347 Route des Trois Villages | 7 mai 2025 |
| 187 120 € | 3 119 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 970 Route du Villard | 24 avril 2025 |
| 300 470 € | 2 177 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Parc d’En Haut | 24 avril 2025 |
| 26 000 € | 650 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 365 Route de Planchamp | 11 avril 2025 |
| 347 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 56 Impasse des Chenes | 1 avril 2025 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 24 Passage des Champs | 29 novembre 2024 |
| 143 143 € | 1 859 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 166 Rue Cavagnet | 15 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 79 Montée Saint Antoine | 23 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Vers les Cotes | 3 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 55 Impasse de la Croix | 23 février 2024 |
| 174 860 € | 2 082 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 347 Route des Trois Villages | 28 août 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 39 Montée Saint Antoine | 28 juin 2023 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 55 Impasse de la Croix | 24 avril 2023 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5010 Les Grandes Broves | 21 mars 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Saint Paul | 29 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Lerettaz | 29 décembre 2022 |
| 307 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Parc d’En Haut | 14 novembre 2022 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 812 Route du Villard | 21 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² | 5314 Le Bochet | 12 septembre 2022 |
| 346 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | l’Arblay | 24 août 2022 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Combet | 11 août 2022 |
| 27 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 64 Chemin de Savandet | 5 juillet 2022 |
| 7 700 € | 193 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Four | 16 mai 2022 |
| 172 130 € | 1 913 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Vechere | 28 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Roues | 15 mars 2022 |
| 217 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 676 Route des Trois Villages | 7 février 2022 |
| 228 050 € | 1 520 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | Beausejour | 31 janvier 2022 |
| 228 470 € | 2 511 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | La Fontaine | 7 janvier 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 131 Chemin du Monard | 9 septembre 2021 |
| 224 900 € | 2 367 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 174 Rue de la Fontaine | 24 juin 2021 |
| 61 800 € | 487 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Saint Paul | 27 avril 2021 |
| 23 800 € | 496 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | La Sauge d’En Haut | 20 avril 2021 |
| 242 610 € | 2 476 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 29 Chemin des Tartifles | 9 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 70 Chemin de Savandet | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,11 €/m²
de 9,7 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,53 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-sur-Isère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-sur-Isère →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-sur-Isère s’établit à 2 177 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 120 € et 300 470 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-sur-Isère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-sur-Isère a augmenté de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-sur-Isère ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-sur-Isère est de 266 050 €, soit 2 177 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 120 € et 347 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-sur-Isère.