Prix immobilier à Arbin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arbin (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 100 €
Premier quartile
150 699 €
Dernier quartile
281 990 €
Sur tout l’historique
2 459 €/m²
Habitants
841
Où se sont faites les ventes à Arbin
Par type de bien
Dernières ventes à Arbin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 990 € | 4 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 44 Chemin de la Carronniere | 29 août 2025 |
| 150 699 € | 1 492 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 460 Chemin de Merande | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 115 Rue de la Candia | 29 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 60 Rue de la Roche du Guet | 9 avril 2025 |
| 157 100 € | 2 756 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9002 Rue de la Roche du Guet | 28 février 2025 |
| 135 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 100 Rue de la Roche du Guet | 13 janvier 2025 |
| 161 690 € | 2 837 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 100 Rue de la Roche du Guet | 9 décembre 2024 |
| 317 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 30 Impasse de Merande | 31 octobre 2024 |
| 341 400 € | 2 798 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Chemin des Vignes | 13 août 2024 |
| 164 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 100 Rue de la Roche du Guet | 2 août 2024 |
| 235 000 € | 822 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 120 Chemin du Nant Bauchet | 17 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 60 Rue de la Roche du Guet | 10 juin 2024 |
| 177 500 € | 3 114 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 100 Rue de la Roche du Guet | 7 juin 2024 |
| 156 770 € | 2 750 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 100 Rue de la Roche du Guet | 2 avril 2024 |
| 176 220 € | 3 092 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 60 Rue de la Roche du Guet | 21 mars 2024 |
| 177 358 € | 1 182 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | 25 Rue de la Candia | 27 décembre 2023 |
| 144 650 € | 2 538 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 20 Rue de la Roche du Guet | 22 décembre 2023 |
| 145 700 € | 2 052 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 60 Rue de la Roche du Guet | 22 septembre 2023 |
| 333 800 € | 3 628 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 12 juin 2023 |
| 372 850 € | 3 452 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 46 Rue de la Galeze | 28 mars 2023 |
| 149 000 € | 1 007 €/m² | Local commercial · 148 m² | Les Iles | 9 mars 2023 |
| 615 900 € | 1 495 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | 285 Rue des Brindolles | 13 décembre 2022 |
| 306 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 531 Grande Rue Grande Rue | 3 novembre 2022 |
| 263 650 € | 1 723 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 210 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2022 |
| 349 700 € | 3 568 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 105 Rue des Ecoles | 13 septembre 2022 |
| 538 040 € | 3 165 €/m² | Appartement · 170 m² · 7 p. | 531 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2022 |
| 311 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 435 Chemin de Merande | 12 août 2022 |
| 147 000 € | 865 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 31 Chemin Neuf | 23 juin 2022 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Local commercial · 148 m² | 73 Route des Jardins | 29 avril 2022 |
| 233 600 € | 2 459 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 115 Chemin du Ruisseau | 27 avril 2022 |
| 178 700 € | 2 553 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 55 Chemin des Moulins | 14 mars 2022 |
| 154 040 € | 2 485 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 125 Chemin Neuf | 1 février 2022 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 508 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2022 |
| 148 820 € | 1 503 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 416 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de la Roche du Guet | 6 août 2021 |
| 161 445 € | 2 274 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 100 Rue de la Roche du Guet | 15 juillet 2021 |
| 245 120 € | 2 077 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 130 Rue des Ecoles | 2 juillet 2021 |
| 333 300 € | 1 634 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 450 Chemin des Moulins | 30 juin 2021 |
| 326 000 € | 479 €/m² | Local commercial · 680 m² | 440 Avenue des Fusilles | 26 juin 2021 |
| 850 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 1864 m² | 5323 Les Iles | 10 juin 2021 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 170 Chemin des Vignes | 30 avril 2021 |
| 259 130 € | 2 196 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 40 Chemin de Lourdun | 30 avril 2021 |
| 1 475 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 2050 m² | Pontvis | 21 avril 2021 |
| 310 270 € | 3 486 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 85 Rue de la Candia | 31 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 365 Chemin de Lourdun | 12 mars 2021 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Local commercial · 35 m² | 5332 Les Iles | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,55 €/m²
de 11,8 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
12,14 €/m²
de 8,8 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arbin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arbin →
Rue par rue à Arbin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arbin ?
Le prix médian au m² à Arbin s’établit à 2 563 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 699 € et 281 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arbin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arbin a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Arbin ?
Le prix médian pour un appartement à Arbin est de 157 100 €, soit 2 563 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 500 € et 182 000 €.
Combien coûte une maison à Arbin ?
Le prix médian pour une maison à Arbin est de 281 990 €, soit 3 519 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 699 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Arbin.