Prix immobilier à Ville-sur-Arce
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-sur-Arce (10110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
787 €/m²
Habitants
206
Où se sont faites les ventes à Ville-sur-Arce
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-sur-Arce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 9 p. | 4 Impasse des Oubliettes | 11 avril 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue du Faluet | 2 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue Benoit | 10 janvier 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Rue Coulon | 27 décembre 2024 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Faluet | 14 août 2024 |
| 350 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 3156 m² | 34 La Grande Rue | 30 mai 2024 |
| 97 020 € | 729 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 12 Rue Coulon | 3 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bas des Mignottes | 1 juin 2023 |
| 78 530 € | 595 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | l’Ermitage | 10 février 2023 |
| 99 000 € | 550 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue du Faluet | 1 août 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Faluet | 8 juillet 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 L Ermitage | 25 mai 2022 |
| 84 990 € | 429 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | La Rue Coulon | 23 novembre 2021 |
| 79 500 € | 787 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue de la Fontaine St Aubin | 5 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 1 Chemin Val Eduit | 7 septembre 2021 |
| 105 100 € | 1 168 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Rue Francois Jacquelin | 27 juillet 2021 |
| 75 000 € | 383 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 12 Rue Francois Jacquelin | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,59 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-sur-Arce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-sur-Arce →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-sur-Arce ?
Le prix médian au m² à Ville-sur-Arce s’établit à 667 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 127 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ville-sur-Arce ?
Le prix médian pour une maison à Ville-sur-Arce est de 120 000 €, soit 667 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ville-sur-Arce.